侦查，摩托车并非不能够追回，在未有结论之前，李某起诉房地产公司毫无道理。[分析]本律师认为，物业管理是指物业管理服务企业受物业所有人和使用人的委托，按合同对物业进行有偿修缮、维护和其他相关的服务，收取管理费。物业管理服务应该是多方面的，应当包括对业主放置在管理区域内合理地点财产的看护 ...
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原告诉称陈某亚向一审法院起诉请求：1.确认赵某文与孙某英于2002年7月15日签订的《房屋买卖合同》无效；2.赵某文将涉案房屋过户给陈某亚 并提出书信往来与本案无关。陈某亚提交2002年5月22日物业公司盖章的证明复印件，内容为：兹有孙某英先生系海淀区一号房屋业主，在此居住。用以证明孙某英与陈某亚共居 ...
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工程方面，则存在屋顶漏水、墙体长毛等严重质量问题。园区业主及物业为此多次向XX公司和政府主管部门投诉。XX公司为此曾多次要求金鸣琪将保温材料及防水工程修复 具备本案的诉讼主体资格，人民法院应驳回金鸣琪公司的起诉。 三、金鸣琪公司的未付工程款不足以抵偿XX公司损失，XX公司不应再将房屋抵付给金鸣琪公司。 ...
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、施工等多项法律法规，严重损害了其他业主的利益，其中有关部门已下达限期拆除决定书，另有园区物业公司起诉当地法院要求恢复原状。对方不能营业，完全 、地下2层，含商业10662.60平方米，办公19443平方米。2010年9月，A公司另取得《建筑工程施工许可证》，工程名称为医疗配套服务设施。上述工程项目经 ...
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单位对小区的绿化用地面积进行测量。经测量，该小区内的绿化率为10%。业主委员会通过设在物业公司的专用账户为李某垫付了测绘费1500元，据此，小区业主委员会 的绿化率与被告销售广告中宣称的数据不符之日2008年8月15日，故截至起诉之日，其诉讼时效并未届满。 法院经审理，根据《民法通则》第135条规定 ...
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应于2007年10月30日前交房。2007年11月30日，开发商才通知李某在物业公司的陪同下去收验房屋。李某发现，房顶的楼梯孔未封，屋顶有个约3 。一直到2008年5月，开发商才开始施工，至今仍未交付。为此，李某将开发商起诉到法院，要求其按照合同约定条件交房，并支付违约金。 对此，开发商辩称：根据合同 ...
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元、装修押金15280元、车位押金85800元。[案情分析] 1、管委会起诉要求物业管理公司将其向业主多收取的不合理收费及利息、押金退还给管委会，没有法律 也没有相应的授权。如建设部《城市新建住宅小区管理办法》、《北京市居住小区物业管理办法(修正)》对于“管委会”的设立、宗旨、功能虽有较详细的规定，却 ...
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元、装修押金15280元、车位押金85800元。[案情分析] 1、管委会起诉要求物业管理公司将其向业主多收取的不合理收费及利息、押金退还给管委会，没有法律 也没有相应的授权。如建设部《城市新建住宅小区管理办法》、《北京市居住小区物业管理办法(修正)》对于“管委会”的设立、宗旨、功能虽有较详细的规定，却 ...
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上进行限制，故原告（常熟市某某贸易中心B座的全体业主或任何一位均可以起诉）作为权利人可以起诉被告某某公司排除妨害、恢复原状。 二、《物权法》第76条 以开放式设计、不利于节能、如拆除将造成重大经济损失及既成事实等理由进行抗辩。 八、第二被告物业公司对第一项诉请具有督促、协助的义务。被告二作为涉案物业的 ...
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恢复为原有的绿地。被告徐献太、陆素侠辩称：1．原告中南物业南京公司无权作为本案原告起诉；2．开发建设麒麟锦城小区的南京常锦房地产开发有限公司(以下简称常锦 房顶、绿地、道路或其他公用部位、场地搭建建筑物、构筑物。该条第4项规定，业主不得侵占或损害道路、绿地、花卉树木、艺术景观和文娱、体育及休闲设施。《 ...
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