个人借款抵押贷款合同 -案例分析搜索

（2015）熊启×与德×实业集团有限公司商品房预售合同纠纷

三人与原告签订的《个人住房贷款、抵押、保证合同》，并确认第三人对合同项下的抵押物享有优先受偿权；二、原告偿还借款本金257323.63元及自号房，建筑面积115.08平方米，单价为每平方米3800元，总价款为437304元。合同第八条约定出卖人应当在2014年12月30日前，依照国家和地方人民政府的 ...

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骗取贷款无罪判例（四）

.从农商行名山支行提取的（农信高抵借字【2004】第129号《最高额抵押担保借款合同》、川兴诚信雅评报字【2007】第030号评估报告书、抵押登记证明原审被告人刘学泽对一审判决认定事实没有意见，认为抵押贷款是有抵押才有贷款，报表只是形式上附带的条件，不直接导致贷款发生；龙兴酒厂和三家银行的借贷行为是 ...

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借名买房，签订合同时房屋尚无房产证，出卖人主张无效怎么办

给原告，原告得知被告于2011年9月登记有房屋抵押权。原告要求被告办理解除房屋抵押的相关手续，但被告以多种理由拒绝办理，导致涉案房屋至今未办理过户手续。故继华于上述房屋解除抵押登记之日起七日内返还原告孙潇晗代为清偿的编号为《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》中的个人贷款本金和利息余额，以 ...

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房屋买卖合同未经抵押权人同意之效力探究

情况以及意见。某银行藤县支行函复法院，称抵押给该行办《房地产抵押额度项下个人商务贷款》，合同约定之一：贷款额度有效期间为10年担保期限为12年；担保房屋的转户手续。2014年4月1日原告已经代被告还清欠某银行藤县支行借款本息100180元，该行已经办理了房屋的撤押手续。【审理】法院在审理过程中， ...

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假冒他人签订的贷款合同无效，银行赔偿损失

的借款合同无效；2、银行公开向李先生赔礼道歉；3、银行消除李先生在人民银行个人信用数据库的不良信用记录；4、银行赔偿李先生精神损失2万元。银行辩称：借款合同第三人张**的一套住房作为借款抵押物，银行与张**签订了抵押合同。抵押合同到房产管理部门办理了登记。手续办妥后，银行将贷款转帐到了以李先生名义 ...

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河南某置业有限公司借款合同纠纷一案

2007年7月取得了本案争议房产的商品房预售许可证，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该购房协议书合法有效。 “以借款协议为依据”，说明《美丽源购房协议书》是为了借款抵押而订立。赵洁申诉称，两公司为了不让赵洁吃提前交房款的亏，所以在签订《美丽源 ...

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父代子签字抵押合同是否有效　

抵押人签字处所签李运洪三字系其父李锦昭所签。李运洪未授权委托其父办理抵押。李锦昭也未出示任何授权委托书或其他有关李运洪的身份证明。李运洪在应诉李锦昭之妻）签订了个人综合消费借款合同，约定借款用途为房屋装修，借款期限24个月。同日，原告遂川工行依据合同条款一次性向被告曾遂安发放了贷款20万元。该笔贷款 ...

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郑吉文律师房屋买卖合同纠纷案例分析

首付款53000元，并同意余款220000元由赵某在付首付款后向银行申请按揭支付。合同签订后，赵某并未按约定向某房地产公司支付首付款53000元。与此同时，赵某了登记备案，房屋借款抵押也办理了预购商品房贷款抵押登记。在签订借款合同和办理抵押登记后，某银行依约将220000元贷款转入赵某的个人帐户，但 ...

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父代子签字抵押合同是否有效　

抵押人签字处所签李运洪三字系其父李锦昭所签。李运洪未授权委托其父办理抵押。李锦昭也未出示任何授权委托书或其他有关李运洪的身份证明。李运洪在应诉李锦昭之妻）签订了个人综合消费借款合同，约定借款用途为房屋装修，借款期限24个月。同日，原告遂川工行依据合同条款一次性向被告曾遂安发放了贷款20万元。该笔贷款 ...

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父亲去世母亲将房屋卖给孙子未经子女同意合同有效吗

为197万元。其中银行抵押贷款金额为135万元。 2016年3月4日，周某天（借款人、抵押人）与银行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定由周某过户原价返还。 2020年6月2日，周某秋代周某天向银行偿还全部剩余贷款，还款分三笔进行，分别为1053249．61元、5583．28元、5565．68 ...

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