被损害的对象。二、案情分析由于2011年《行政强制法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布，政府部门的直接强拆权受到了很大限制，只能通过 标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定 ...
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。本案中刘某系村民，其所属的房屋虽为祖宅，但经新中国成立后，土地的所有制变更为国家所有及农村集体经济组织所有的二元所有制结构，即在我国领域内， 通过诉讼的方式解决彼此之间的权利归属。这样既便于保障拆迁实施的进度，不致发生拆迁补偿安置协议被确认无效的风险，更可以避免村民与居民之间相互争抢，恶意纠缠的弊端 ...
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。1999年1月，南京市国土局同意将上述国有土地使用权人由建材公司变更为中联公司。同年3月，中国长城资产管理公司南京办事处（简称长城公司）收购银行 公司诉至法院，请求判令：建材公司给付欠款200万元；中联公司在取得拆迁补偿款范围内承担连带责任；中江公司承担连带责任。 裁判 江苏省南京市鼓楼区人民法院经 ...
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涉外房地产经营中外合资、合作及外商独资经营企业在我中国占有、使用或经营房地产。晒地皮一般是指：土地投机商对某地段土地预期地价呈上涨定势的评估无疑的前提下 是房产的所有权，卖房人将房产所有权出让，同时要获得房产所有权出让的价值补偿。它包括商品房销售、公房销售和私房销售三部分。 4.房屋租赁价格房屋租赁指 ...
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1990年12月31日颁布的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第三条“城市房屋的产权与该房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律、法规另有 的默契，推知当事人已作出某种意思表示。……。四、沉默形式”（佟柔主编《中国民法》法律出版社1990年11月第一版第168---170页）。相应在法律上我国《 ...
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观点均有司法判例的支持。宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营管理，宅基地使用权是本集体经济组织成员享有的权利，其主体只能是农村集体经济组织内 维护诚实信用。近年来，房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后，因土地升值、拆迁补偿等原因主张合同无效，违反了诚实信用原则。因此如确认此类合同无效 ...
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负责组织实施。 2003年8月22日，刘某与指挥部签订房屋拆迁协议，对刘某宅基地占地525.29平方米土地予以货币补偿。 2003年9月6日，刘某将补偿 是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。行政合同是为了实现行政管理目标，行政主体与行政相对人之间经过协商一致而签订的设立、变更、消灭行 ...
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基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。第三条的规定，中国共产党在农村的基层组织，按照中国共产党章程进行工作，发挥领导核心作用；依照宪法 征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。我国《土地 ...
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实际支付之日，2030万元自2010年12月25日起至实际支付之日，均按照中国人民银行同期同类活期存款利率计算）。 2.关于赔偿损失的问题。案涉《国有建设 用地和建设管理调控的通知》于2010年9月21日下发，规定不得以毛地方式出让土地，且2011年1月21日国务院出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ...
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合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。我们认为，导致施工合同无效的情形较多，比如因违反招投标领域法律、行政法规导致无效，违反建筑领域资质管理规定导致无效，非法 公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质、买受人存在的相关风险等内容。中建海峡建设发展有限公司（原中国建筑第七工程局第三建筑公司）与福建 ...
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