权点评 本案争议焦点在于：1、是否存在违约行为;2、合同应当解除还是继续履行。 周某与胡某双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》系双方真实意思表示 此时距离合同签订已经过去了91天，根据交易习惯，周某无法在合同约定期限内履行完合同约定的义务，根据诚信原则，为完成交易，应为周某履行义务留出合理 ...
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贡院×号×号，付款方式：一次性，房屋总价：6831620元，定金：100000元。合同签订当日，原告按照协议约定向金尊公司支付涉诉两套房屋购房定金各100000 的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋 ...
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昆明市官渡区。 原告云南CY集团有限公司金辉涂装厂(以下简称CY集团)诉被告封木运买卖合同纠纷一案，本院于2017年6月27日受理后，依法组成合议庭适用 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案中，被告未按照约定期限向原告支付货款，原告要求被告按照同期银行贷款利率的1.5倍计算逾期付款 ...
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，对房屋交易具体事宜作了进一步约定。关于付款方式和期限，补充协议约定，万X应于2015年7月9日即买卖合同签订当日向单X支付购房定金5万元，于2015年 ，单X、万X双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋转移登记手续。补充协议还对违约责任作了约定，根据约定，若单X、万X双方任何一方逾期履行前述义务，每 ...
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【中法码】合同法学·买卖合同·违约责任·承担方式·损害赔偿·赔偿范围 (t02040203011)【关 键 词】民事买卖合同委托代理联系紧密特殊买卖售后服务合同解除无法履行宽限期可期待利润 合同，并于3月28日向被告上海代表处下订单4份（保税仓库提货）。同年3月6日、3月12日、3月14日、3月19 ...
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【中法码】合同法学·买卖合同·违约责任·承担方式·损害赔偿·赔偿范围 (t02040203011)【关 键 词】民事买卖合同委托代理联系紧密特殊买卖售后服务合同解除无法履行宽限期可期待利润 合同，并于3月28日向被告上海代表处下订单4份（保税仓库提货）。同年3月6日、3月12日、3月14日、3月19 ...
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、廖书明（买受人，乙方）、居间方久居公司（丙方）签订《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，约定：甲方将位于北京市石景山区201号房屋以170万元价格出卖给乙方； 取得《变更单》，廖书明应进行催告，如叶建飞未在合理期限内履行，叶建飞才构成根本违约，或叶建飞因未在2015年6月21日前取得《变更单》而 ...
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购买方应及时足额支付购房款。购房款可以支付给原告，也可以打入资金监管账户。履行期限不明确的，双方可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 原被告双方 予以确认。 关于上诉人是否构成违约的问题。本院认为，依法成立的合同，双方均应依约履行各自的合同义务。涉案房屋买卖合同签订后，被上诉人为及时交付房屋 ...
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北京我爱我家房地产经纪有限公司服务费9万元；除三方签署的买卖合同、居间服务合同、履约服务合同、补充协议等合同及协议中对违约责任另有约定外，杜芮、赵一明任何一方 完另一套房屋出售事宜后再行购房资格审核。此系赵一明个人原因导致未能依照合同约定期限办理银行贷款，且赵一明亦未向杜芮支付首付款，因此赵一明的行为 ...
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具体情况充分了解，自愿购买房屋。同时双方还约定若一方不履行约定的义务，应赔偿因违约给对方造成的损失。协商一致后，闫思妮交付定金3万元，并要求钱艳思出具 思妮与钱艳思签订的《北京市房屋买卖合同》合法有效。依据我国《合同法》第九十四条第二款：“在合同履行期限届满前，合同一方明确表示或以自己的行为表明不履行 ...
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