地产公司(居间人,丙方)三方签订《房产签约文件合订本》(其中包括《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》及补充协议),约定出卖人将其所有的位于 个人所得税超过10000元,依据合同补充条款第一条约定,应三方免责,解除房屋买卖合同。 因原被告双方签订合同时,根据当时国家税收规定,涉案房屋产生的个人 ...
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清偿之日止; 4、驳回原告其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为,关于本案争议的《房屋买卖协议》效力问题:一、当事人之间订立有关设立、变更、转让 这一转让不能的后果并不能否定为转让该房地产而签订的合同的效力,对于买卖合同效力的判断应依据《中华人民共和国合同法》进行。《城市房地产管理法》第三十 ...
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,并领取解压后的国有土地使用证;2、解押后代为办理此房的买卖交易手续、该房产土地使用权的转让手续、到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户的 名义办理贷款、抵押的相关手续,代为在《售房人银行开户情况说明》及划款协议签字,代为收取相关售房款及到银行办理提款手续;3、如购房人采用住房公积金贷款方式购房 ...
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分房,享有购买乙区房屋的权利。1998年7月5日,我和原告签订了房屋买卖协议,现已过去17年,已超出诉讼时效。17年来,我们双方对涉案房屋的产权 四、法院判决 法院经审理后作出判决:驳回原告邹某人的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为:原告虽原为YY村村民,但原告与被告签订房屋买卖合同 ...
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。因此我要求解除合同并要求被告赔偿我的损失。诉讼请求:1.解除双方的房屋买卖合同。2.被告返还物业费2500元。3.被告赔偿我房屋差价损失220万元。二 当事人的真实意思表示,合法有效。原、被告双方签订房屋买卖合同时还签订了补充协议,约定由于国家政策或上述房产原产权单位原因造成合同无法履行的,双方均可 ...
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萍与房产的所有权人刘彦(丈夫胡金民)签订《存量房屋买卖合同》,约定刘彦将涉诉房产出卖给宋萍,房产总价为85万元。之后,原告依据房屋合同的付款时间直接向 年10月8日前将该房屋交付给买受人。”关于过户时间,该合同附件二补充协议及其他约定写明:“双方共同向房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记手续,按本房屋 ...
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靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年, :一次性,房屋总价:6831620元,定金:100000元。合同签订当日,原告按照协议约定向金尊公司支付涉诉两套房屋购房定金各100000元。2009年10 ...
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借名买房、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将 诉讼请求。三、审理查明2016年3月20日,崔某张某涛签订了《房屋买卖定金协议》,约定了房屋成交价格为155万元,房款支付方式为需要银行贷款,协议当日, ...
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的所有权人,宋某是马某的配偶。现我们想将上述房产出售,因为我们没有时间,不能亲自办理该房产的买卖手续及前往房管部门办理产权转移的相关手续,故委托杨某 网签、撤销网签、面签、代为在《售房人银行开户情况说明》及划款协议签字,代为收取相关售房款及到银行办理提款手续(包括资金监管手续)、办理接受询问相关手续。 ...
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辩称 蔡龙飞辩称:我从蔡龙康、郭世兰处购买了诉争房屋,该房屋买卖行为不但经过公证处公证而且经过村镇两级组织同意。我作为村民属于村集体经济组织的成员,享有 日,蔡龙康、郭世兰与蔡龙飞签订的房屋买卖协议予以公证。 2013年,张同庆不服房地产交易事务所填发的房产卖契,向法院提起行政诉讼。2013年8月1日 ...
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