对方要求我方承担相应的责任没有道理。因现在房屋没有过户，就居间服务费我方可以退还一半。 本院查明 北京市海淀区1号房屋所有权人为张某皓，登记时间为2015年8月26 权属证书不足5年，仍处于限制交易期内，且当事人未申请政府回购，故该买卖行为违反了限价商品住房的管理秩序，损害了社会公共利益，应属无效，张 ...
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合同之诉，请求继续履行原告单方认为的借名买房合同，本案房屋登记并未存在错误，原告直接请求确认权利归属没有法律依据。原告夫妻为A市本地户口，从开发商处购买的涉案 借名买房纠纷愈发增多，实践中认定借名买房时考虑四个方面的因素：1、双方是否签署了借名买房协议和权属确认书。2、主张借名买房的当事人是否支付全部 ...
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购买，所以两套房子都登记在我名下。但确是程某一出资购买其住房屋并一直使用，程某一为实际所有权人。 程某一向法院提交证据《房屋买卖合同》、收款凭证和 汇报并不是协议不具有法律效力，且大家都没有签字。 四、法院判决 确认程某一与程某二于2000年4月签订的《协议》有效。 五、律师点评 根据我国《民法总则》 ...
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，我们将通过案例为您解析。案情简介：未取得房产证，房屋买卖合同是否有效2010年，王某与张某签署《房屋买卖合同》，约定王某将其所属的居民楼售于张某， 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。可见，存在“未依法 ...
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起诉合同无效的纠纷越来越多，这类案件中，主要有以下几个焦点问题，买卖合同是否一定无效、如果无效拆迁补偿的归属，买受人可主张哪些损失等等，在此 居民建住宅及买卖房屋时享有使用宅基地的权利，主张合同有效抗辩；此外，还向法庭提交了当时村委会收取管理费的收据，结合该村房产登记自1990年后就没有新的登记等等 ...
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起诉合同无效的纠纷越来越多，这类案件中，主要有以下几个焦点问题，买卖合同是否一定无效、如果无效拆迁补偿的归属，买受人可主张哪些损失等等，在此 居民建住宅及买卖房屋时享有使用宅基地的权利，主张合同有效抗辩；此外，还向法庭提交了当时村委会收取管理费的收据，结合该村房产登记自1990年后就没有新的登记等等 ...
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去世。马震童与刘笑娥于1993年4月28日购买了位于北京市东城区312号房屋，该房屋登记刘笑娥名下。二被告与刘笑娥于2013年5月25日签订了《存量房屋 被告马阳辩称，原告的份额在刘笑娥的份额中已经包括了。房屋的房产证原来在原告处保存，在房屋没有买卖前，刘笑娥多次向原告索要房产证，原告以各种理由拒绝。 ...
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协助沈娉办理房屋所有权转移登记手续。并约定违约责任，若一方违约，守约方有权要求违约方按日支付房屋总价款万分之五的违约金。到目前为止，马巨没有履行相关义务。经查 认为，通过分析，总结出本案的焦点问题是刘芳和马巨所达成的解除本案涉诉房屋买卖合同的协议是否有效。沈娉主张刘芳与马巨就解除《二手房买卖合同》事宜 ...
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某办理房屋的抵押权注销登记手续及协助杨某将房屋过户到自己名下。【分歧】本案争议的焦点是杨某与刘某、雷某签订的房屋过户相关事宜的协议是否有效：第一种意见认为 无效的不利效力评价。本案中，杨某与刘某、雷某签订房屋过户相关事宜的协议进行房屋买卖,在形式上并没有违反法律的具体文义规定，不具有直接的违法性，且在 ...
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未取得产权证签订房屋买卖合同是否有效案情简介：甲在2004年3月13日购买一套商品房，6月1日入住，11月30日开发商做产权作登记，甲12月20日取得 一方以总房价款的10％支付违约金。在双方约定的首期付款期限到来后，刘某就一直没有再履行过合同。2005年3月9日，甲起诉到法院，要求刘某以总房价款的 ...
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