贷款的话是相当快的。法律中并无明文规定，只能参照合同法的相关规定执行。对于买房人来说，最好的维权方法就是在签合同时把双方的责任明确清楚。按照合同法 购买二手房时需要注意的事项尽量一次性付款，个人原因不能贷款的话要赔偿房主违约金，如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿，再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或 ...
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，结婚后贷款一起还。如果两年以后离婚，房子和已还贷款怎么分，装修的费用可以要回吗？房产证是结婚以后办理的，但名字写男方的名字，又怎么分，如果写 结婚而共同出资购置的房屋，应当认定为是对自己子女的个人赠与，在分割财产时按买房时的出资额认定夫妻一方的相应份额，但父母明确表示赠与双方的除外。 但是，夫妻一方 ...
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你交完钱后房主一定跟你过户？⑧要是贷款批不下来，你是否要承担违约责任，你的首付款及定金还能安全回到你手里吗，中介费用是否还要支付，谁来掏这笔 ，房主和中介只能积极配合我，因为合同里面各方的要求写得很清楚。 正是因为这次买房经历，一家房地产经纪公司特意邀我担任他们的法律顾问，毕竟熟谙二手房交易规则的律师 ...
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于2020年7月4日以总额3810000元出售，房款除去乙方承诺人还款B银行抵押贷款300000元外，剩余房款3510000元，除去原合同约定同意给乙方的房屋租金做为 军签订《债权转让协议书》并以快递形式向赵某强发送《债权转让通知书》，可以认定孙某军已受让上述3510000元的债权，故孙某军要求赵某强 ...
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售房款归苏某玲所有，李某强、苏某玲于2015年9月29日与银行签订个人贷款借款合同所形成的欠银行的债务由苏某玲负担，与售房相关的税费由苏某玲负担 存在真实的借名买房的协议，通过李某强所书写的《李某强的财产分配继承人》、2010年12月28日支付购房款300万元的承诺、《房屋归属说明》等可以看出李某强曾 ...
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年10月9日，银行作为抵押权人与张某丹作为抵押人签订《房屋最高额抵押贷款合同（抵押登记专用）》。该合同约定，最高债权额390万元，债权确定期限为2013年 某彩亦未在《证明》上予以签字，故该《证明》不足以证明双方之间存在借名买房的合同关系。同时，虽然被告认可涉诉房屋一直由原告家居住使用并交纳相关费用， ...
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并由周某露支付装修、物业等相应的居住使用费用。根据物权法规定及上述情况，可以认定一号房屋的登记所有权人与实际所有权人一致，均为周某露。 本院查明 周 父的诉讼请求。 律师点评 本案的争议焦点为周父、周某露之间是否存在借名买房关系。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任 ...
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离婚案件庭审记录中称其对于购买一号房屋是否有贷款不清楚，这不符合生活的常理。毕竟买房是家庭的重大事项，有没有贷款都不知道这只能有一种解释，一号房屋 车购买时向李母借款的还款。况且68848美元一直在李母账户上未转出，也可以证明该款项是对李母借款的还款。综上所述，结合资金走向、房款支付以及房屋实际控制 ...
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年10月9日，银行作为抵押权人与张某丹作为抵押人签订《房屋最高额抵押贷款合同（抵押登记专用）》。该合同约定，最高债权额390万元，债权确定期限为2013年 某彩亦未在《证明》上予以签字，故该《证明》不足以证明双方之间存在借名买房的合同关系。同时，虽然被告认可涉诉房屋一直由原告家居住使用并交纳相关费用， ...
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夫妻共同财产，李某美单独处分的行为无效；李某韶可以以自己的名义买房，如果李某韶无法以自己的名义买房，该协议书因违反限购政策也是无效的。 二、 开发商广州市X公司，支票出票时间为2011年7月1日；其余房款1080000元申请银行按揭贷款方式支付，由李某韶每月将款项存入李某美的还款账户进行还贷。李某韶 ...
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