产生一定的影响。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定房屋征收补偿款是补偿给房屋所有人的。出卖人的房子已经过户给买受人了，这时候房屋的 又会怎样呢？ 1. 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是肯定的， ...
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日内付款2万元。合同还约定，双方于2004年10月30日前共同到产权登记部门办理产权过户手续；交房时间为2004年12月30日前，交房后10日内，李某给付余款 在解除权发生之日起1年内行使，张某于2006年5月诉至法院，要求解除房屋买卖合同，显然超过了解除权行使的期限，其解除权消灭，法院应驳回张某要求 ...
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日内付款2万元。合同还约定，双方于2004年10月30日前共同到产权登记部门办理产权过户手续；交房时间为2004年12月30日前，交房后10日内，李某给付余款 在解除权发生之日起1年内行使，张某于2006年5月诉至法院，要求解除房屋买卖合同，显然超过了解除权行使的期限，其解除权消灭，法院应驳回张某要求 ...
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日内付款2万元。合同还约定，双方于2004年10月30日前共同到产权登记部门办理产权过户手续；交房时间为2004年12月30日前，交房后10日内，李某给付余款 在解除权发生之日起1年内行使，张某于2006年5月诉至法院，要求解除房屋买卖合同，显然超过了解除权行使的期限，其解除权消灭，法院应驳回张某要求 ...
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条件是否成就问题 申请人与被申请人签订的《房屋买卖合同》、申请人、被申请人与房地产经纪有限公司签订的《居间服务合同》、《贷款过户服务合同》系各方当事人的真实意思表示 年龄，身为父母定会为子女购置房产，在不愿意等期房的情况下，不少人会考虑二手房。在二手房买卖过程中，首先双方要明确自己的需求，确定房屋真实 ...
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签手续。李某无奈向法院起诉，请求判令刘某继续履行《房屋买卖合同》，并协助李某办理房屋的过户登记手续。并根据合同约定承担相应的违约责任。 刘某辩称， 一方，如果通过答辩可以达到抗辩目的的，就不用另行提起反诉。在本律师查阅的大量二手房纠纷案件中，很大部分被告都是通过提起反诉来抗辩原告诉讼请求的，对广大二手 ...
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人民币15万元（此定金作为购房款的一部分），甲乙双方定于甲方向银行还款的当日签订二手房买卖合同并支付购房首付款……第五条：如乙方在双方约定的期限内不购买该房屋，甲方 过户手续。现请求：（1）判令我们与郭某签订的房屋买卖协议有效，郭某协助我们办理诉争房屋的过户手续；（2）郭某承担本案诉讼费用。郭某辩称： ...
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胡青青，合同中约定，胡青青先支付我46万元，余款6万元作为尾款，待房产过户再行支付。 我近期才知道，北京市住建委发布了《关于落实本市住房限购政策有关问题的 要求王明阳将涉案房屋过户给其具有购房资格的亲属，何况胡青青已经将涉案房屋卖给了何耀文，这种情况在平常的房屋交易过程中很常见，房屋买卖居间合同及补充 ...
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房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因买方资质引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为 3月26日将房屋过户至王铁林名下。 2013年3月13日，刘芳（卖方）、孙博（买方）、中介公司（居间方）签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交 ...
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了个人二手房贷款承诺函，以证明银行已批准向其发放贷款465万元，但该笔贷款需要待房屋过户后方可实际发放；刘成还称解约协议书所载不能及时到位的后期购房款即指该 均可以表明买卖双方系因刘成的违约行为而解除北京市存量房屋买卖合同。刘成提交的二手房贷款承诺函仅能证明其增加了贷款数额，但不能证明其已与史欣就变更 ...
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