月1日购买，2009年5月交纳了契税。 何A向法院提交《二手房买卖合同》，合同约定：房屋总价款240万元；张A为郑A授权代理人；2013年5月10 ； （三）驳回反诉原告张B的反诉请求。 五、律师点评 第一，张A等人是否要继续履行合同 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记 ...
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9月1日购买，2009年5月交纳了契税。 何某一向法院提交《二手房买卖合同》，合同约定：房屋总价款240万元；张某一为郑某一授权代理人；2013年5 （三）驳回反诉原告张某二的反诉请求。 五、律师点评 第一，张某一等人是否要继续履行合同 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经 ...
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与王某岗签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》应为无效合同。济南某中介公司陈述签订合同时通过王某岗的电话向於某某核实了其是否同意卖房、与王某岗 故意，在返还购房人已付购房款及利息的情况下，应当承担惩罚性赔偿责任。案例十、二手房买卖中出售人违约，合同不仅应继续履行，出售人还应承担违约责任上诉人（原审被告） ...
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的事实存在，申请人的诉讼事实与理由，与原告一致。通过诉讼依法维权，实现原告与申请人二手房屋买卖合同的过户，申请人结清所欠原告剩余房款。根据民事诉讼法第五十六条规定， 人不是第三人，合同具有相对性，原告签订合同的相对方是赵某君，现在二手房合同是否有效不确定，赵某君的权利义务是不明确的，赵某君本人就是以第 ...
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的名称，更名后再收钱、与新的买受人签订《商品房买卖合同》。经核实，被告与他人曾办理类似的二手房交易，被告的售楼员李四让原告选了一号店铺， 、原告在签订涉案合同过程中，明知购买的是业主欲转让的二手房屋，存在未审查业主是否有出售房屋的真实意思表示及业主是否同意李四收款等必备情况，故原告在签订合同过程中存在 ...
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和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，现今，如火如荼的二手房买卖市场即属于房地产三级市场。我们今天讲述的预售商品房的 人民法院要求责任方赔偿损失。另外根据合同法的相关规定，开发商对于小区绿化、房屋质量等对房屋买卖构成实质性影响购房人购房的宣传材料，可视为要约的组成部分。所以， ...
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无房屋产权证为由主张购房协议无效也有悖公平原则。 一审宣判后，原被告双方均未上诉。 王树德律师评析： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证 律师协会会员，北京房产纠纷专家。王树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、 ...
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小产权房买卖合同是否有效？究竟要不要买？ 【什么是小产权房】 小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。 给军人以外的地方居民，俗称军产房 4、部分二手房：一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易，该类房屋的买卖合同会被视为无效。 【小产权房的特点】 相对 ...
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我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不?? @jeff妈咪：宅基地房产属于集体所有，不得买卖!公证也没用吧，不可能凌驾于法律之上!亲悲剧了!看征地的发展商怎样解决， 。 4、部分二手房：一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易，该类房屋的买卖合同会被视为无效。 小产权房的特点? 相对于 ...
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该如何认定呢？近日，福建省厦门市中级人民法院审理了该起纠纷，驳回了买主主张抵押权无效的上诉请求。@人民法院报2015年7月5日，阿恢与阿翔签约，将名下 房网签备案行为的法律性质。根据存量房买卖合同网上签约办法及实施细则，二手房买卖合同网签制度是买卖双方将自愿达成的房屋交易结果，通过房管部门网上系统录入 ...
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