郑黛西，目前贷款已经还清，对事实部分我们不做发言。 三、法院查明： 2011年8月3日，案外人梁真和被告莱耶斯签订了《二手房买卖合同》和《 解押手续，并向法院提供了诉争房屋权属证明复印件，复印件显示2015年2月9日抵押登记已经注销。 四、法院判决： 北京市丰台区人民法院经审理后判决： 莱耶斯、郑黛西 ...
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了123万元通过中介买了一套二手房，中介费7000元。在中介合同和房屋买卖合同中特别约定先付50万元的首付款，剩下73万元等公积金贷款办理下来之后再付给卖家。 套房时，可享受首套房优惠政策；父母不能随意处置房屋。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋等。（文中人物均为化名）（稿件来源：中国法院网）...
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不顾，且未与被告协商一致的情况下，单方要求将付款方式由一次性支付变更为向银行申请抵押按揭贷款，致使双方未能在合同约定的期限内办理网签交易手续，合同未能履行 。 经查，在二手房交易过程中，面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门提交相关资料接受审核并当面签订正式交易合同，也可以指需以贷款形式支付购房款的 ...
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王先生从某开发商处购买了一套办公用房，同时与建设银行签订了一份个人住房贷款合同。合同规定，购房人王先生如果将该房转让给他人时，应事先经建设银行书面同意方可； 转让或出售该房产；买入该房产的人，乂可以向银行申请二手房贷款。购房者也可以在收人低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强 ...
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手续，出售的房屋也不应当出现产权存在瑕疵的情况。近日武陵区法院处理了一起因二手房买卖而引发的纠纷。 原告诉称，２０１０年５月２４日，原被告签订了 交易习惯履行产权证办理义务。被告将原告所购房产用于抵押贷款，因此导致原告的购房目的根本无法实现，被告的行为严重违背诚实信用原则，致使合同目的无法实现，该合同 ...
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方佣金，并支付该次交易已发生的所有费用。合同特别约定，该房有抵押贷款（即尚有设立于该房屋上的抵押债务未清偿），经甲乙双方协商约定，带 26日，农业银行成都光华支行针对郑某某的购房贷款申请，同意向郑某某发放个人住房二手楼按揭贷款53万元。郑某某为办理贷款向成都丹佛不动产投资有限公司支付了费用3200元。 ...
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方佣金，并支付该次交易已发生的所有费用。合同特别约定，该房有抵押贷款（即尚有设立于该房屋上的抵押债务未清偿），经甲乙双方协商约定，带 26日，农业银行成都光华支行针对郑某某的购房贷款申请，同意向郑某某发放个人住房二手楼按揭贷款53万元。郑某某为办理贷款向成都丹佛不动产投资有限公司支付了费用3200元。 ...
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方佣金，并支付该次交易已发生的所有费用。合同特别约定，该房有抵押贷款（即尚有设立于该房屋上的抵押债务未清偿），经甲乙双方协商约定，带 26日，农业银行成都光华支行针对郑某某的购房贷款申请，同意向郑某某发放个人住房二手楼按揭贷款53万元。郑某某为办理贷款向成都丹佛不动产投资有限公司支付了费用3200元。 ...
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四、审理查明 经审理查明，若出卖人是以贷款方式购买的该房屋，则出卖人应于2016年5月1日前办理提前还款及抵押注销手续，该房屋目前尚未取得房屋所有权证书， 情况也是明知的，因此被告主张的此条款同样适用二手房买卖，不应采信。原告根据双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》第13条第3款的约定，要求被告支付 ...
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有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。（6）具有购房合同或协议。（7 什么样的房子要评估？商品房、二手房和担保中心认为有必要进行评估的其他房屋。经济适用房不需要评估。8. 什么是组合贷款？组合贷款是住房资金管理中心运用政策性 ...
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