预售合同》，约定由原告购买位于北京市X区XX房屋，向被告支付购房款1026896元;被告于2014年8月30日前向原告交付房屋。后，被告未能按时交房，根据合同 ，出卖人无需承担相关违约赔偿责任。 2016年7月5日，被告办理了XX住宅楼等7项工程的竣工验收备案。被告至今未向原告交付房屋。 四、法院判决 ...
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周某诉称：请求法院判令：1.胡某履行义务，将1105室房屋所有权过户给我并交付房屋;2.我支付胡某购房款111万元及剩余230万元;3.判令胡某支付我 的反诉请求。 五、北京房产律师靳双权点评 本案争议焦点在于：1、是否存在违约行为;2、合同应当解除还是继续履行。 周某与胡某双方签订的《北京市存量房屋 ...
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6月3日张某涛明确表示不卖房子，严重违约，并有证人出庭作证，证实涉案房屋已经进行了网签，崔某想让张某涛交付房屋，张某涛要用钱想收到首付款后再交付房屋 到位，所以张某涛没有交付房屋，后来协商了几次没有达成一致，崔某后来没有付首付款，张某涛于是就不卖房子了。首付款的付款时间为过户当日、缴税前支付给张某涛。 ...
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31日之前交房。根据双方签订的合同，二被告拒绝交房已严重违约，故诉至法院请求：判令二被告支付违约金105600元。 二、被告辩称 被告汪洋、高梅梅辩称：不 买方已依合同约定向卖方委托人支付了全部房款及相关费用，且双方办理了水、电及物业等交接手续，但卖方未能依约按期向买方交付房屋，经双方协商就房屋的交接 ...
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。四、审理查明审理查明，合同约定，应在合同签订后90日内双方共同申请办理房屋所有权转移变更登记手续，需要延长期限的由双方另行签订书面的补充协议，因出卖 按照约定应向原告承担相应的违约责任。原告也曾表示其愿意一次性支付剩余房屋价款，要求被告继续履行合同。关于原告要求被告支付交付房屋违约金的主张，原告尚未 ...
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。2012年8月18日，原告向被告支付购房款60万元，被告向原告交付房屋。双方未就何时支付剩余房款达成一致。被告因房屋价格上涨心生悔意，拒绝履行 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告向被告缴纳首付款后，被告未按照双方约定的时间协助原告办理产权过户 ...
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。2012年8月18日，原告向被告支付购房款60万元，被告向原告交付房屋。双方未就何时支付剩余房款达成一致。被告因房屋价格上涨心生悔意，拒绝履行 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告向被告缴纳首付款后，被告未按照双方约定的时间协助原告办理产权过户 ...
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，该开发商无法按约交付房屋。 2015年9月1日初，黄芩祥向该开发商发出解除合同通知书，要求与该开发商解除合同，返还黄芩祥已支付的房款人民币520万元， 二审期间出现了新的情况，黄芩祥选择履行合同，由该开发商承担逾期交房的违约责任，符合法律规定及合同约定，应得到法院的支持。 二审判决 最终二审法院判决 ...
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刘XXX的要求，二被告将户口簿、结婚证和身份证交给原告刘XXX。由于二被告迟迟没有交付房屋，导致原告刘XXX诉讼。原告刘XXX与被告孙XXX、案外人于XXX曾于 的出资款50万元。对刘XXX的出资款出具了借据，孙XXX承诺按月利率4%支付利息。被告孙XXX称2013年1月出具的借条，内容为：今借到现金 ...
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元以银行贷款方式支付。另约定被告应于2012年3月31日前交付房屋，但被告至今未交付该房屋。被告逾期交房行为已构成违约。现原告诉至法院 价款；原告预购该商品房总价款为661100元，原告应于2010年5月14日前支付331100元，余款330000元于签订合同当日办理银行按揭手续；被告应于2012年3 ...
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