支付原告房价上涨造成的预期利益损失101万元。 被告辩称 被告辩称：一、在与原告的购房合同履行过程中，我方无违约行为，而原告逾期付款，已构成违约，被告收取的定金 网签，我公司不知情。后来我和被告约好去注销网签，但是李四不同意注销，无法办理。我公司没有伪造任何材料。 李四：我和原告是夫妻关系，2008年 ...
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约定，买方应将首付款存入资金监管中心，卖方也应将已经收取的定金存入监管中心，但是被告迟迟不配合原告将已经收取的定金存入监管账户，原告不得不另行筹集2万元，所以 签订买卖合同，而拟要更换的购房人究竟具体是谁、是否同意签订合同、是否具备购房资格和贷款资格，在当时也是不确定的，故被告的这种表示仅是新合同磋商 ...
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争房屋在婚姻存续期间取得，理应属于夫妻共同财产，但是，原告与被告赵C离婚时，被告赵C故意隐瞒涉案房屋信息，导致双方没有就系争房屋予以分割，根据我国《婚姻法》 16日签订的认购书作如下变更：乙方决定于2004年3月14日之前签订购房合同，其他条款未变，否则不退定金。 自2005年11月起，赵C每月向其持 ...
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等方面进行综合审查判断、第70条一方当事人提出的下列证据，对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的，人民法院应当确认其证明力：(一)书证原件之规定，一审 构成要件中，恰恰完全符合秦A的一审答辩主张。秦A在一审时提交完整的购房合同手续原件、偿还房屋按揭贷款的还款证据、还有物业费、水电费、燃气费的交费 ...
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限购政策，有人认为是不可抗力，有人认为是情势变更，有人认为是商业风险，目前还没有形成统一认识。现在有的法院比较聪明，他们不作认定，一笔带过，将限购认定为 。对于房屋价值差价损失及装修损失，应按照导致合同解除的过错责任由双方各自承担。合同签订时，非本市户籍居民购房相关限购规定已发布，双方理应了解相关政策 ...
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产生纠纷后更好地维护自身权益。需要注意的是录音证据，可以证明一定事实。但是，购房者何以证明被录音人就是开发商的销售人员。在证据链上可能会存在一定瑕疵 负担。 总的来说，广大读者在处理相关法律纠纷的时候，最重要的依据就是与开发商签订的购房合同，特别是其中的补充条款，以及涉及自身利益的一些细节更要反复推敲 ...
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年，考虑到将来可能征收遗产税，其以自己的个人财产出资，以其子名义与开发商签订购房合同，购买一套房屋。并将房屋产权登记在儿子名下，房屋所有权证、购房款发票等由 权益，否则不构成借名买房的合意。本案中，王先生虽为购房款的实际出资人，但是因为协议约定在刘父夫妇在世期间，房屋产权人归刘父夫妇，可知双方并非借名 ...
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一份，载明：本人陈鹏和张斌签订购房合同之前，陈鹏已经告知张斌和某房产公司员工孙某所卖房屋没有抵押、查封、没有买卖。《个人声明》落款时间为2013年 争房屋过户至黄兴名下。尽管上述生效判决作出后诉争房屋错误登记到陈鹏名下，但是依据生效判决，陈鹏并非诉争房屋合法的所有权人，并且具有义务配合刘媛履行生效判决 ...
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登记已被注销。张悦在庭审中辩称，关于房屋的抵押问题，签订合同时尽管未向马林披露，但是之后已经告知其该抵押是为了单位的流动资金而设，可以随时解除。 各方当事人的陈述，马林作为一个在北京生活工作的成年人主张在签订合同时不知道自己没有购房资格，这一主张没有事实依据。因此马林应当自行承担相应的法律后果，其无权 ...
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但刘芳置之不理。刘芳认可真实性，但认为其在协商不成的情况下及时提起诉讼，没有推诿。2013年8月28日，李緩、王铁林以EMS快递的方式向孙博 低于实际售价。 二、庭审过程 一审法院经过审理认为，本案上述签订的合同真实有效，因孙博不具备购房资格，所以解除合同予以解除，但是因为刘芳发送的《解除合同通知书》 ...
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