等问题。 [评析]我国城市建设和房地产业的高速发展也带动了物业服务行业的迅速壮大，住宅小区的服务、管理方式逐步实现专业化和现代化，相关纠纷也不断增多。 《最高 之间权利义务的平衡。物业服务企业的职责是根据物业服务合同的授权，为物业使用提供服务。物业服务企业自身并无执法权，无权处罚随意停放的车主，也无权 ...
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签订《物业管理服务合同》，合同期限为2年，到2008年9月止，费用按住宅建筑面积每月每平方米18.06元收取。A座20层1室在2005年8月至 就是维护小区正常的管理运行秩序，避免因个别业主与实际使用人互相扯皮而拖欠物业费，致小区物业公司及其他业主利益受损。同时，也拓宽了物业公司追讨物业服务费的救济 ...
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签订《物业管理服务合同》，合同期限为2年，到2008年9月止，费用按住宅建筑面积每月每平方米18.06元收取。A座20层1室在2005年8月至 就是维护小区正常的管理运行秩序，避免因个别业主与实际使用人互相扯皮而拖欠物业费，致小区物业公司及其他业主利益受损。同时，也拓宽了物业公司追讨物业服务费的救济 ...
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继承人共同共有，他们之间为此发生之诉讼，可按析产案件处理，并参照财产来源、管理使用及实际需要等情况，进行具体分割。 相关案例： 最高人民法院指导案例50号：李某、郭 法》第十九条、第二十八条 基本案情 原告李某诉称：位于江苏省南京市某住宅小区的306室房屋，是其与被继承人郭某顺的夫妻共同财产。郭某顺因 ...
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因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，比较划算。如果仔细分析二手房的使用时间开发商、居室面积等因素，它的单价并不比相应地区的一手房单价低。在购买 街区公园面积可能很大，还有许多生活、商业配套设施供周围的住宅小区共享。这在很大程度上弥补了该小区的不足，房屋成交价格往往高于同类产品。而有些二手房所 ...
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10月27日取得建设工程竣工验收备案证书，于同年10月30日取得上海市新建住宅交付使用许可证。绿庭公司于2008年12月12日缴纳了物业维修基金并于2009 三原物业管理有限公司（以下简称三原物业）签署了转让协议，将包括本案系争房屋所在小区在内的物业管理项目转让给了三原物业。绿庭物业的等级资质为叁级， ...
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工程谁都无权主张所有权，但开发商可以使用、收益。 金海花园小区系被告金嵩房地产开发公司开发建设的住宅小区。该小区中心花园下设地下一层、二层 ”的人防工程，被告从厦门市政府合法取得金海花园用地土地使用权时所交纳的土地使用转让金并不包括地下室部分，金海花园业主并未支付该“地下停车场”的土地使用权出让金，且 ...
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是一起较为特殊的交通肇事案件。其特殊之处在于：第一、本案的案发地点位于住宅小区的大门口，处在主干道路的边缘位置；第二、本案的肇事人并非车辆的驾驶人， 的，才可能构成交通肇事罪，如果在公共交通管理的范围外，驾驶机动车辆或者使用其他交通工具致人伤亡或者致使公共财产或者他人财产遭受重大损失，构成犯罪的，应当 ...
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案情：2004年2月5日夜，赵某在一住宅小区实施盗窃时被一巡逻的保安发现，但保安恐自己力所不及，便用对讲机呼叫小区保安部支援。赵盗窃得手后往住宅区外走， 种观点认为，赵某的行为构成抢劫罪。理由是，赵某在行窃后为抗拒抓捕而当场使用暴力，致使保安重伤，符合刑法第二百六十九条规定的犯罪构成要件，应定抢劫罪 ...
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