某将讼争房屋抵押权涤除后，返还出卖人，恢复原状的诉讼请求，本院认为，抵押权的产生系基于被告曹某与案外人交通银行南京雨花支行之间的借款合同关系 。 双方和解，上诉人撤诉。 诉讼费我方主动要求承担。 律师点评： 快速彻底办理诉讼纠纷，需要律师的技巧，法官的耐心以及当事人的配合，很多案件当事人私下无法协商， ...
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实业有限公司。 法定代表人陈某某。 上诉人吴某1、范某某、吴某2因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2012)虹民三(民)初字第822号民事判决， ，以注销系争房屋的抵押权、解除司法查封。浦东建行表示，系争房房的司法拍卖程序结束后，山东法院通知了该行，潘某某欠该行的借款本息已于2013年 ...
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诉被告苏某、第三人某银行的一起房屋买卖合同纠纷中，经法院审理查明被告苏某与第三人某银行于2005年签订了《住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》。 的除外。这两部法律关于抵押期间，抵押人转让抵押财产的规定都无一例外的要求需告知抵押权人，否则转让行为无效（或不得转让）。 案件在审理过程中形成了两种不同的 ...
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如何认定双方的违约行为的问题。 在二手房买卖合同纠纷案件中，围绕房屋买卖合同无法继续履行的原因，买受人往往主张房屋负担有抵押权，出卖人不赎楼，房屋将 定金返还买受人。 该条主要解决双方约定以抵押贷款方式付款，未能订立抵押借款合同导致房屋买卖合同不能继续履行时，当事人请求解除合同和返还已付购房款的问题。 ...
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违约金。房地产公司提起反诉，请求确认商品房预售合同无效，要求陶某配合办理预告登记及抵押权的撤销手续。银行作为第三人参加诉讼。 经审理查明，购房首付款收据原件由 预售合同的订立和生效，因此抵押借款合同是房屋预售合同的从合同，主合同无效，从合同也相应无效，但银行善意取得抵押权。 另一种意见认为，商品房预售 ...
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述的第种还款方式。 第五十四条对第十七条的约定 甲方借款所购买并作为抵押物的住房具体内容如下： 房地产坐落地号抵押房地产评估总价值(元 北京市内(外)销商品房预售契约》号抵押房屋评估价值(元)大 写小 写抵押人身份证号保证人抵押权人抵押人代理人身份证号抵押权人代理人身份证号借款人贷款金额(元)贷款用途 ...
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房屋未交付办理抵押权效力纠纷 争议焦点 凭《商品房买卖合同》及交款证明，购房人向银行及办理抵押贷款，若已经办理，该抵押登记效力如何？ 基本案情 A公司于2002 时，A公司已经付清房款，且其与C公司、D银行间的《最高额抵押担保借款合同》意思表示真实，内容合法，但该抵押登记行为并不符合法律关于抵押登记的 ...
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诉被告苏某、第三人某银行的一起房屋买卖合同纠纷中，经法院审理查明被告苏某与第三人某银行于2005年签订了《住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》。 的除外。这两部法律关于抵押期间，抵押人转让抵押财产的规定都无一例外的要求需告知抵押权人，否则转让行为无效（或不得转让）。 案件在审理过程中形成了两种不同的 ...
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某杰称无法提前还清贷款，赵某聪亦不同意代其清偿主债务以解除涉案房屋的抵押权。二抵押权人表示涉案房屋抵押权合法有效，担保的债务未清偿前不同意放弃抵押权。法院经 贷款，但并不认可系赵某杰支付的购房款，表示系因赵某聪向他人借款，以涉案房屋抵押贷款偿还债务。赵某杰亦未提交其他证据证明上述款项是涉案房屋购房款， ...
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12月25日，本院对周某鹏与李某丹民间借贷纠纷一案，判决李某丹偿还周某鹏借款本金30万元、借款期限内利息2万元及违约金。 李某丹未履行生效 ，系客观原因导致，难以认定其存在主观过错。根据法院向房屋产权登记部门了解的情况，房屋有抵押权未解除的情况下除非抵押权人同意，否则无法办理产权变更登记。法院认为，赵 ...
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