公司委托物业管理协议 -案例分析搜索

房地产法律疑难问题司法观点集成

管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起计算、如何审核等等问题却很少了解。按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产 ...

//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情

房地产开发法律服务

申领《房屋拆迁许可证》;(5)参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁选聘与小区服务相符的物业管理公司，起草、审查与物业管理公司所签订的管理合同;(2)起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度，委托管理合同及其他相关法律 ...

//www.110.com/ziliao/article-329799.html -了解详情

上海市经济适用住房出售合同示范文本(2009版）

解除第十章其他约定第十一章争议解决合同附件：附件一《上海市经济适用住房使用协议》附件二房屋平面图附件三建筑结构、装修及设备标准附件四付款时间和付款方式附件修复费产生异议的，可委托有资质的造价咨询机构对修复费予以认定，作为处理争议的依据。第六章物业管理第二十条甲方已于年月日选聘物业公司（地址：、电话： ...

//www.110.com/ziliao/article-487313.html -了解详情

二手房买卖合同注意要点

公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但长期的居住生活质量。因此，人们不论购买新房还是旧房，都越来越关注房屋的管理水平。良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些不足，还能给生活、工作带来更多的便利。 ...

//www.110.com/ziliao/article-370002.html -了解详情

法律咨询服务

;11、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼;12、代理购房后各类装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼;13、代理因房屋拆迁引发的各种纠纷法律咨询、代办各种法律手续。需办理的手续1、签订委托代理协议;2、签署授权委托书;3、提供委托单位的营业执照副本(复印件)、法定代表人身份证明;4、如果委托人 ...

//www.110.com/ziliao/article-288603.html -了解详情

不当得利纠纷案中，受益方对取得利益存在合法依据承担举证责任

小区业主，某物业公司系该小区的物业管理公司。该小区由某房地产公司与北京市通州某房地产开发总公司共同开发建设，某房地产公司与开发总公司签订的合作协议中，某入住手续的部门，王某在办理入住手续时必须与某物业公司签署上述文件，方可办理入住手续，因此《物业管理委托合同书》及《代收代缴费用通知单》不能作为收取气 ...

//www.110.com/ziliao/article-232335.html -了解详情

陈明与习水县三益工贸有限公司劳动争议一案

号原告习水县三益工贸有限公司。法定代表人唐金友，董事长。委托代理人邓家伦，该公司物业管理分公司经理。原告中电投贵州金元集团股份有限公司习水发电厂。了诉讼。本案在审理过程中，经本院主持调解，原、被告双方当事人自愿达成如下协议：一、原告习水县三益工贸有限公司自愿与被告陈明先于2009年5月 ...

//www.110.com/ziliao/article-175927.html -了解详情

不当得利纠纷案中，受益方对取得利益存在合法依据承担举证责任

小区业主，某物业公司系该小区的物业管理公司。该小区由某房地产公司与北京市通州某房地产开发总公司共同开发建设，某房地产公司与开发总公司签订的合作协议中，某入住手续的部门，王某在办理入住手续时必须与某物业公司签署上述文件，方可办理入住手续，因此《物业管理委托合同书》及《代收代缴费用通知单》不能作为收取气 ...

//www.110.com/ziliao/article-139732.html -了解详情

小区公共配套设施所有权的认定

小区内的锅炉、配电室、水源井、水泵房等公共配套设施与丙物业管理公司签订无偿转让协议，将上述设施无偿转让给丙公司。乙得知此事后，认为甲公司配套设施的产权属于所有业主；业主管理委员会代表业主行使处置权，业主管理委员会委托的物业管理企业行使管理权。四、《北京市城市房地产转让管理办法》第十三条规定，房地产 ...

//www.110.com/ziliao/article-137985.html -了解详情

原告郭某某与被告北京某某有限公司劳动争议一案

住所地北京市某某区南苑镇槐房南里300号。法定代表人王某某，党委书记。委托代理人赵某某，男，联系地址同单位。被告北京市某某科学研究院，住所地北京市某某的工资发放到2015年1月，社会保险缴纳到2015年1月。2005年公司让原告负责物业管理，原告与爱人居住在院中的门岗，平均每天加班3至4小时， ...

//www.110.com/ziliao/article-968115.html -了解详情