与补偿实施细则》及本市关于房屋征收补偿相关政策的规定, 征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋 承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指 公有住房协议书》、《本户人员情况表》、不 动产登记簿、《住房调配单》（xxx）、《职工家庭购买公有住房 协议书》、《房屋管理签报》、《上海市公有 ...
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函之父由单位再次增配本市金坛路35弄*号底东后间居住面积13.10平方米的公有住房，调配单上显示，该房屋受配人为占函父亲一人。同年11月，占函 的分配无不当之处，可照准。据此，根据《中华人民共和国物权法》第九十四条的规定，判决如下： 一、本市西林横路101弄**号居住面积22.30平方米房屋的征收补偿 ...
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法律上并没有赋予它判断谁是实际承租人的权利和义务，何况在签订协议时，涉案房屋已不再是公有住房，其产权性质发生了实质性的变更，成了荣玉莲的私有住房 。为此，朝阳区市政管理委员会与荣玉莲签订《拆迁货币补偿协议》的行为并未违反拆迁法律的规定，也没有侵犯原告本人的合法利益。 原告既不是涉案房屋先前登记的承租人 ...
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习皓东用本市纪念路吴家湾路14弄**号***室47.16平方米和习皓东为承租人的本市东长治路14.90平方米公房调换成云南南路***号街面房，后又调换至 。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第九十四条的规定，判决如下： 一、租赁户名为被告习皓东的本市黄浦区东台路**号公有住房（含非居部分）的征收 ...
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希，1994年1月邱子希去世，1994年2月系争房屋的承租人变更为洪三妹。1995年2月，根据当时购买公有住房的相关规定，该户符合公房购买条件的有洪三 是售后公房的唯一产权人，洪三妹、邱国泽对此房屋没有任何权益。面对邱国邦的蛮横无理，洪三妹、邱国泽无奈之下，委托本律师向徐汇区人民法院提起确权诉讼，请求 ...
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权益受法律保护。公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是 单位职工宿舍，虽然职工与单位之间形成租赁关系，但双方并非基于福利分房形成的公有住房租赁关系。职工一般不办理公房调配手续，也没有取得公房租赁凭证，故一般 ...
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购买直管公有住宅楼申请书》，申请根据市政府、市房改办文件规定，自愿以成准价购买承租公房。同日王五签署《现住房共居人口认定书》，共居人口情况与购房人关系栏填写 三的该主张并不能推翻王五为1号房屋承租人的事实存在；也不能直接导致撤销《成本价出售直管公有住宅楼房协议书》的后果；对其主张，难以支持。《中华人民 ...
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内具有本市常住户口。在本案中，因为黄某长期在系争房屋内生活，且在他处没有住房，并明确其在系争房屋内享有居住权，结合黄某对系争房屋的来源具有 沪房管法【2009】396号《关于印发公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定的通知》的规定，公房变更租赁户名应符合以下条件：承租人死亡，其生前在本处有本市常住 ...
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规定的人员即应认定为同住人。对因特殊情况与上述规定标准不符，又实际应予认定的，则应结合其他因素如公有住房调配单、动迁安置、婚姻、出生、服兵役等情况综合判断 不实际居住的，不能就此认定其丧失系争公房的居住权益；如登记为承租人的原始受配人，在其承租人身份未丧失前，一般而言，其居住权也不丧失；但是，如原始受 ...
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规定的，应当遵守国家政策。依本市公有住房的相关规定，共同居住人是指公有住房承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋内实际居住生活连续一年以上而且本市 ，判决如下： 驳回原告要求确认对上海市徐汇区某路某弄某号某楼房屋享有居住权的诉讼请求。 案件受理费80元，由原告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之 ...
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