提，对于离婚后夫妻财产的分割是有限制的，根据《婚姻法司法解释》二第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的， 法院适用解释三进行判决，保障了原、被告的权益。但本案判决原、被告按份共有诉争房屋，对于已经离婚的双方来讲，并不是最好的判决，因为该判决未对诉争房屋 ...
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权属 案件回顾： 杜佘辉与高梦梦是夫妻，有一间共有房屋要出售。高梦梦私下与同事梅孥鑫达成协议，以120万元将该房卖给梅孥鑫，双方签订了买卖 但律师认为，上述分析都是适用民法中的一般规定，看似有理，实则错误。对于夫妻的共有财产，应按特别法优于普通法原则处理，即适用婚姻法及其司法解释。婚姻法规定，对夫妻 ...
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的，应当认定该房屋是石茵与陈力夫妻关系存续期间所得财产建造的，属于石茵夫妻共同共有的房屋。 婚姻法解释（一）第17条第2项规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同 房屋时，陈好梅应问石茵是否同意转让，最好是石茵也要在该转让协议上签名。但是，该转让房屋合同是在未取得石茵的同意下，陈好梅与陈力在陈力单位签订 ...
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知道其丈夫的抵押行为一事没有提出相关的证据。 审判结果： 法院经审理认为，诉争房屋是李辉与夏敏夫妻关系存续期间共同购置的，应认定为夫妻共同财产。由于李辉 未经另一共有人夏敏同意的情况下，擅自将夫妻共同共有房屋用来为他人债务设定抵押。本案中，下民没有再抵押借款协议上签字，公司也没有提供证据证明夏敏知道或 ...
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人对簿公堂，在审理过程中经过法院的调解，兄弟二人达成了调解协议，协议中约定弟弟于强占有父亲所留房屋产权的百分之八十，其余百分之二十由大哥于雷所有。2007 但共有人之间另有约定的除外。”在双方没有特别约定的情况下，弟弟出卖共有的房屋属于处分共有财产，按照物权法九十七条的规定“经占份额三分之二以上的按份 ...
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，孙某以不知情华某卖房为由诉至法院，要求确认华某与潘某签订的房屋买卖协议无效。 【分歧】 丈夫隐瞒妻子卖房行为是否有效？在审判实践中存在三种观点： 有人，共同享有同等的处分权，一方事先未取得另一方的同意而擅自处分共有房屋的行为，则侵害了另一方共有人的合法权益。 第三种意见认为，要确认该房屋买卖行为是否 ...
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签订了买卖协议，但未办理过户登记。王某因不知此房已出售于周某，又私自与其朋友赵某达成协议，将该房以32万元卖给了赵某，并私自办理了房屋过产登记手续 共有财产的，一般认定为无效。本案中，王某与张某是夫妻，其共有房屋为共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应经过双方协商，取得一致意见后才能处分。本案的二次 ...
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甲与肖乙是夫妻，有一间共有房屋要出售。肖乙私下与同事胡某达成协议，以１２万元将该房卖给胡某，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记。张甲 。 笔者认为，上述分析都是适用民法中的一般规定，看似有理，实则错误。对于夫妻的共有财产，应按特别法优于普通法原则处理，即适用婚姻法及其司法解释。婚姻法规定，对夫妻共有 ...
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某畅与母亲秦某霞在2004年11月25日协议离婚，双方约定双方共有的位于一号住房一套，自双方解除婚姻之日起，房屋由张某畅和张某共有，未经 离婚协议书》被撤销抗辩，考虑《离婚协议书》性质、约定等，法院对此不予采纳，依据涉案房屋出售价款、产权性质等，故张某畅应该返还张某个人225万元购房款。剩余225万元 ...
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请求判令二被告支付恢复费用5万元；3.请求人民法院判决二被告向原告赔偿因非法占有该房屋期间给原告造成的经济损失；4.本案的所有诉讼费用由被告承担。 事实和理由：周某 经过有效公证且未被司法撤销的《婚内财产分配协议》，因此，涉案房屋没有被重复列入周某玲与齐某君夫妻共有财产分割范围。周某玲与齐某君已经离婚 ...
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