出资人和名义股东之间发生债权请求权的效力，对合同当事人以外的第三人不产生效力。对于实际出资人与名义股东之间的内部关系，《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题 信赖不符，善意第三人也可依照登记簿的记载主张权利。只要第三人的信赖合理，第三人的信赖利益就应当受到法律的优先保护。前述公司法第三十二 ...
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X小区X号房屋实际归我所有，我和顾某颖之间有关于借名买房的《协议书》，可以认定借名买房的事实，我借名买房是基于婚姻家庭矛盾，当时我和妻子可能 、借名买房律师靳双权点评我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋由顾某颖购买，且登记于 ...
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、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋在没有取得初始的不动产登记权属证书时，当事人就涉案房屋是否享有法律 将之诉至法院，请求法院确认原本就不存在争议的事实，明显有违常理，更不符合民事诉讼法规定的起诉条件。关于无争议事实，笔者认为应当属于《最高人民法院关于 ...
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与其进行交易协商或办理变更登记手续，故原、被告双方也未针对诉争房屋形成买卖合同关系。此外，关于原告诉称其代签购房合同并代付购房款系借名买房的主张， 物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力。当事人主张不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，应提交相关证据证明。而原告未能就其 ...
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凭证、2009年9月28日收条、银行客户回单、南京市存量房屋买卖合同、销售不动产统一发票、契税完税证、2011年12月14日收条、借条、南京银行储蓄 。 上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。当事人拒绝签收本调解书的，不影响上述调解协议的效力。一方当事人不履行上述调解协议，另一方当事人可持本调解书向 ...
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某莉支付的购房款50,000元。 再查明，2018年5月9日原告调取的上海市不动产登记簿显示，2017年11月1日，系争房屋被本院司法查封。 系争房屋目前被被告王 的两份房屋买卖合同的效力。综合原、被告及案外人张某山的陈述，对于张某山借用原告名义购房的事实法院予以确认。被告王某忠关于名为买卖实为借贷的 ...
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优势，因此不复计。对于专有部分面积和建筑物总面积的认定，前述司法解释第8条规定，“（一）专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的 业主，而且对业主委员会也有约束力。关于决议的效力范围，我国《物权法》第78条第1款规定：“业主大会或者业主委员会的决定，对全体业主具有约束力。”必须 ...
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义务的合法性判定。由于法院在行政诉讼中以全面审查为原则，不动产登记审查的合法性不仅涉及申请材料形式上的问题，还涉及实体法律关系或物权变动原因。而要件审查在主要 而非赋权或权利终极确认效力，故只需作形式上的审核，主要判断其主体与登记申请人、客体和内容与登记申请书是否一致、与房屋登记簿的记载有无权利冲突。 ...
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合同、上海市房地产权证、上海市不动产登记簿、遗嘱暨家庭财产协议书、收据、一条龙业务经营记录以及当事人庭审陈述等证据予以证实。本院认为，因物权的归属、内容发生争议 XX生前所留现金中102,711.50元应当作为遗产进行分割。其次，关于某某某遗产的分配方式。某某某、原告、被告董X2、董X3于2006年7 ...
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的事实。直至起诉之日，涉案房屋仍登记在周某鹏名下。我认为，事实和现有证据可以证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，我确系涉案房屋物权的真实 文的全部诉讼请求。 靳双权点评 合同是确立双方当事人权利义务关系的依据，经依法成立的合同具有法律效力，合同双方当事人均应严格履行合同义务，否则应承担相应的法律 ...
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