大兴区7号院内正房四间，父母去世时均未留下遗嘱，现所有继承人因遗产继承发生纠纷，故诉到法院，望法院查明事实并支持诉请。 被告辩称 李某辉辩称，不同意 加固和内外装修，付出各项成本特别大，并且被告父子户口都在村里，并没有申请新的宅基地，且根据村里的规定，诉争房屋属于祖业产，被告有单独居住使用的权利，原告 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 颜先生向本院提出诉讼请求：1.判决颜先生与白 不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。关于张之要求分割夫妻共同财产，因北京市大兴区A村院内北房7间、西厢房4间 ...
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买卖行为是否有效。律师点评：专业房地产律师靳双权认为，本案系确认合同无效纠纷，原告之前起诉的(2010)海民初字第XXX号案件、(2011)海民初字第YYY号案件 使用，原、被告构成房屋买卖合同关系。农村房屋买卖，交付该房屋时房屋所在的农村宅基地也一并转移。关于本案农村房屋买卖合同的效力问题，首先，《 ...
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集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策的事实已经不存在，原告王某是为了获取因动迁可获得的利益 （预约）是否应当承担继续履行的违约责任。对此问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》（人民法院出版社，最高人民法院民事审判第一 ...
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集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策的事实已经不存在，原告王某是为了获取因动迁可获得的利益 （预约）是否应当承担继续履行的违约责任。对此问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》（人民法院出版社，最高人民法院民事审判第一 ...
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之诉，不属于形成之诉，法院无权作出产生物权效力的形成性判决；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第七条规定：人民法院、 土地管理法规定，系关于经行政许可取得农村宅基地的取缔性规定，其不能作为农村宅院被拆迁后相关拆迁利益归属的认定依据；在审理房屋买卖合同纠纷的司法实践中， ...
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及附属设施面临许多权属纠纷，致使王某某不能正常使用。后王某某得知刘某某非该农村集体经济组织成员，也不是其出售的该农村宅基地房屋的产权人。王 或者出租用于非农业建设。 2、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。 3、国土资源部2004年234号 ...
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的普遍适用的程序。“城中村”的房屋不是完整意义上的城市房屋。在土地仍为农村宅基地的属性未变的情况下，为“城中村”的房屋核发权证，是对于村民刚刚 了原告的合法权益，为原告与申请人之间正常解决纠纷设立了干扰。故请求贵院按照《中华人民共和国行政诉讼法》和最高院“关于执行《行政诉讼法》若干问题的解释”的规定， ...
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承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第三条 承包合同 法律依据，原审判决由被上诉人享有涉案承包地的补偿利益并无不当。本案对涉案宅基地及房屋属于双方当事人父母的部分，原审判决已经确认双方当事人及案外人段丽 ...
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受人，买受人支付价款的合同。在房屋买卖中，买卖合同的有效性经常遇到纠纷，有效性是买卖双方争论的焦点，而在房屋买卖中，也会出现买卖 房屋买卖 、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。"《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资源部国土资发〔 ...
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