居住使用，已经私自改变了涉诉房屋的土地性质，违反了土地管理法的强制性规定；《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定， 我就乱七八糟的花了。 本院认为，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。代理包括委托代理和法定代理。有下列情形之一的 ...
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建房是另外的法律关系，与本案建设工程施工合同无关；**项目投资有限公司依据**镇**村土地综合整治协议，自愿作为**村安置点基础设施配套建设主体与*乡公司签约，*乡公司 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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的其他诉讼请求。五、律师点评北京房产纠纷律师靳双权分析认为：《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定：民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有 手续。原告虽然尚未取得该房产占用土地的使用权证，但这仅仅是取得迟早，并非不应或者不能取得的问题。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 ...
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，最高法院裁定驳回其再审申请。 败诉原因 首先，《合作开发协议书》的性质为土地使用权转让合同。《合作开发协议书》约定达州电大只享有固定开发收益，不 只享有固定开发收益，不承担开发经营的风险。根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条合作开发房地产合同约定提供 ...
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如下建议：一、民间借贷行为涉嫌非法集资犯罪时，出借人不能直接向法院提起民事诉讼，请求借款人偿还借款，否则法院会裁定驳回起诉。根据《最高人民法院、最高 其再审申请。三、部分地方高院相关指导意见（一）《四川省高级人民法院关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的指导意见》（2016年7月27日发布）人民法院发现 ...
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某，河南某律师事务所律师。 原告杨某诉被告张某、商青某附义务的赠与合同纠纷一案，原告于2009年8月19日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于 条、第一百九十二条第一款第(一)项，《中华人民共和国土地管理实施条例》第六条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条，《中华人民共和国民事 ...
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规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。 3.《最高人民法院印发关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见的通知》 15、正确理解、识别和 案例7公司与金融卷》，最高人民法院民事审判第二庭编，中国法制出版社2013年版 专家观点 1、以股权转让方式实现土地使用权转让目的的股权转让协议的效力 ...
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，该院于2010年5月12日作出（2010）陕审民申字第00244号民事裁定，指令咸阳市中级人民法院对本案再审。咸 阳市中级人民法院经再审认为：王某 有效的必要条件。三、最高人民法院2005年9月1日颁布施行的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 解释》第十四条规定：承包方通过转包、出租 ...
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共和国合同法》第四十九、第五十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十五条，《中华人民共和国村民委员会组织法（1998年）》第五条第三款，《中华人民共和国土地管理法（1998年）》第 ...
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其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 2、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第三条 除法律、行政法规规定的共有 仅扣除土地权属调查、地籍测绘费18元和土地注册登记、发证费5元。这与事实不符。况且，上诉人是一种民事代理行为，其法律后果依法全部应当由 ...
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