的意见，故请求法院确认张武与李年之间的房屋买卖无效；并要求被告李年返还房屋。 被告张武辩称，其出售房屋时，原告丈夫在场，默示放弃继承，同意 未对该出售行为设置任何限制。而农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有集体组织的成员才享有宅基地的使用权。所以，同村组集体经济组织成员之间房屋的转让，是允许的。对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-305717.html -了解详情
采取了原则禁止的态度，向本集体经济组织成员以外的居民转让农村宅基地上的房屋的行为是无效的，因此农村私有房屋不能被拍卖或抵偿。 另一种意见认为，对农村私有 2条修正案将《宪法》第10条第4款修改为：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。在此，并没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-212404.html -了解详情
1.李某军与北京J公司就北京市大兴区1号、北京市大兴区2号房屋签订的定向安置房买卖合同项下权利义务由六原告享有、负担，李某军协助办理上述房屋 保障，俗称空挂户。 首先，根据土地管理法及民法典的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的农村宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施， ...
//www.110.com/ziliao/article-940004.html -了解详情
机构推介，购买了二被告位于怀柔一号院落。当时双方签署了《房屋买卖协议书》并约定：怀柔区一号房屋出卖给二原告，原告向二被告支付人民币30万元整。合同 ，对于可信赖利益损失，农村住宅和商品房有区别，没有房产证，增值效果和可信赖利益没有原告陈述的那么多，经过评估公司已经对地上物和宅基地的区位补偿价进行评估， ...
//www.110.com/ziliao/article-932259.html -了解详情
1.李某军与北京J公司就北京市大兴区1号、北京市大兴区2号房屋签订的定向安置房买卖合同项下权利义务由六原告享有、负担，李某军协助办理上述房屋 保障，俗称空挂户。 首先，根据土地管理法及民法典的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的农村宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施， ...
//www.110.com/ziliao/article-928194.html -了解详情
1.李某军与北京J公司就北京市大兴区1号、北京市大兴区2号房屋签订的定向安置房买卖合同项下权利义务由六原告享有、负担，李某军协助办理上述房屋 保障，俗称空挂户。 首先，根据土地管理法及民法典的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的农村宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施， ...
//www.110.com/ziliao/article-920322.html -了解详情
查，坐落于甲市乙区XX镇XX村(东至王某、西、南、北至道)院落的宅基地登记的土地使用者为闫某甲;坐落于甲市乙区XX镇XX村(东至闫某乙、西 路北北房九间等卖给闫先生，双方签订房屋买卖协议。原告闫先生系诉争房屋所在村村民，具备购买涉案农村房屋的资格;本案中买卖双方意思表示真实一致，并未出现导致合同无效的 ...
//www.110.com/ziliao/article-766125.html -了解详情
。三、法院查明法院经审理查明：被告黄某曾用名为黄某甲。895号院所在宅基地登记在黄某甲名下，该院内有正房五间、西厢房三间。1998年12月 双方均系X村民，原告系X村集体经济组织成员，具有购买使用本村宅基地的身份资格，故双方的农村房屋买卖合同关系合法有效，应予保护。现原告要求确认双方之间的农村房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-742544.html -了解详情
被告李某辩称：第一、购房协议是双方真实意思反映，合法有效；第二、该房屋面临拆迁补偿，现原告反悔，缺少诚信，请求驳回原告诉讼请求。 朱律师评析： 转让，而农村宅基地的所有权属于集体经济组织，由集体经济组织成员占有、使用，宅基地使用权与特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得。双方的房屋买卖协议标的 ...
//www.110.com/ziliao/article-479492.html -了解详情
不能上市流通，不能办理银行抵押，因此不能通过贷款购买。 附： 上海市关于农村宅基地房屋买卖实务规范 农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同情况，妥善处理， ...
//www.110.com/ziliao/article-340342.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务