月30日，我与罗某人签订《农村房屋买卖合同》，我将321号院转让给罗某人。后我得知，罗某人在村另有一处宅基地，其购买我宅院的行为违反了农村 权处分其依法继承的宅院，寇女士虽作为城镇居民违反现行土地管理法的相关规定而无权购买农村房屋，但其将涉诉房屋及宅院出售给房屋所在村集体经济组织成员的行为合法有效，罗 ...
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的相关规定，农村宅基地及房屋禁止出售、转让，被告作为城镇居民无权购买农村房屋，该房屋转让协议应属无效，故起诉要求确认二被告之间的房屋买卖合同无效，诉讼费由 被告吴某某向吕某某购买房屋，是双方真实意思表示，经过村委会同意并认可，该合同合法有效，故不同意原告李某某的诉讼请求。被告吕某某辩称：原告吕某某诉 ...
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与周某武签订房屋产权协议书的事情齐某聪完全不知情，周某武是非农户口不能够获得农村宅基地的使用权，因此周某文与周某武签订的协议是无效的。 对此，周某文认为 齐某聪提出周某文在齐某聪不知情的情况下私自转让宅基地，但是即使周某文在处分权上存在瑕疵，亦不影响合同的效力。故法院对于齐某聪要求认定2009年4月7 ...
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房产抵账协议》都是有效的。李四在2000年时已成为城镇居民户籍，无权购买农村房屋。张三、张四的户籍都在河北丰宁。杨某对于《房产抵账协议》是 村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，宅基地使用权是村集体经济组织成员享有的权利，不得转让。故双方签订的《房产买卖协议书》应属无效合同。三、诉争房屋是否通过抵账 ...
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宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让，损害了集体经济组织的权益，是法律所禁止的。故诉至法院。 2、被告 房产律师靳双权认为： 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有。农村房屋系村民经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得 ...
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将甲市乙区XX街道XX村523号二层房屋一座及宅院转让给沈先生。根据我国相关法律规定，农村宅基地为村民集体所有，非本集体组织成员不享有该村宅基地 返还宅基地区位补偿价20万元的给付之诉内容，还有获得安置补偿面积80平米拆迁补偿合同纠纷内容，所以不应一起审理;2、我于1996年10月23日将户口迁入XX ...
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的责任。窦某人是国内居民，明知农村宅基地上房屋不能卖给本村以外的居民，但是窦某人依旧和香港居民乔先生签订房屋买卖合同，明显具有过错。被告乔先生在 从事民事行为时，均应遵守当地的法律法规，法律平等保护各方当事人的合法权益。双方是否明确知道农村房屋不得转让给集体经济组织以外成员的强制性规定，既不影响对转让 ...
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案处理），利用职务之便，以许某兰名义批得一块农村宅基地，后将该宅基地以18万元人民币的价格转让给海山村村民李某甲，殷某某从中分得6万元人民币 领条及相关银行取款凭证、殷某某制作的虚假合同、房屋拆迁补偿安置协议书、宅基地转让合同、工业园征用土地面积统计表、租赁合同、征地补偿协议、征收付款表、湖口县林业局 ...
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与周某明签订房屋产权协议书的事情孙某杰完全不知情，周某明是非农户口不能够获得农村宅基地的使用权，因此周某聪与周某明签订的协议是无效的。对此，周某聪认为一 孙某杰提出周某聪在孙某杰不知情的情况下私自转让宅基地，但是即使周某聪在处分权上存在瑕疵，亦不影响合同的效力。故法院对于孙某杰要求认定2009年4月7 ...
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与周某明签订房屋产权协议书的事情孙某杰完全不知情，周某明是非农户口不能够获得农村宅基地的使用权，因此周某聪与周某明签订的协议是无效的。对此，周某聪认为一 孙某杰提出周某聪在孙某杰不知情的情况下私自转让宅基地，但是即使周某聪在处分权上存在瑕疵，亦不影响合同的效力。故法院对于孙某杰要求认定2009年4月7 ...
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