农村的房屋没有房产证 -案例分析搜索

房屋拆迁，动迁房有我的份吗？

得到的利益是否属于遗产？李女士是否是原房屋的所有权人？是否可以分得弟弟动迁时得到的部分利益？律师意见：农村宅基地实际分两块利益，一块是宅基地，另一块一户的利益而使用这块宅基地。而房屋一般是没有房产证的，如有系当时建造房屋的当事人的产权。一、李女士父母出钱建造的房屋当然可以作为遗产，但在动迁过程 ...

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商品房销售合同

仅是建筑施工方，丁沟村民委员会作为开发方，应当承担原告房屋损害的补偿责任。另办理房产证系丁沟村民委员会的义务，与被告无关。故被告认为应当由丁沟村民委员会房款的诉讼请求，本院予以支持。因被告李学义明知自已承建的房屋没有取得相关合法手续，仍与原告签订合同予以出售，故应当承担全部责任，对原告因此所受到的 ...

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塘沽律师事务所哪些房屋不能交易？

不能保证购房人实现合同目的，因此购房人对不得转让或买卖的房屋应该有所了解，千万不能购买这样的房屋。下列房地产，不得转让或买卖：（ 1 ）司法机关和房屋（暂时没有上市细则，现阶段只有东城和朝阳区的各别房屋可上市）；（ 15 ）在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房；（ 16 ...

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最高院审理房屋登记案件规定

所在地人民法院管辖：（一）请求房屋登记机构履行房屋转移登记、查询、复制登记资料等职责的；（二）对房屋登记机构收缴房产证行为提起行政诉讼的；（三）对行政三人承担连带赔偿责任。最高人民法院以前所作的相关的司法解释，凡与本规定不一致的，以本规定为准。农村集体土地上的房屋登记行政案件参照本规定。 ...

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婚前房屋婚后翻建算夫妻共同财产吗

院是合伙盖的不认可。拆迁时候老人超过60周岁的给现房，两个儿子争我的房屋，小儿子有地方居住，就没有再争。拆迁后现房给了大儿子，他们两个兄弟商量谁要现房系一个家庭的重大事项，由李某强、李某刚作为家庭代表签订调解协议，亦符合当地农村的风俗及生活习惯，现在李父、李母、李某刚要求推翻协议，重新分配拆迁利益的 ...

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婚内借名所购房屋算夫妻共同财产吗

登记手续时，原告王某新未在房地产买卖合同签名，且在办理房产证过程中专门询问申请的房地产是否存在申请人以外的共有人，原告王某新当时也在现场，但被告李某兰回答被告李某兰与原告王某新仅存在债权债务关系，不存在借名买房的事实，原告王某新对房屋没有所有权，被告李某兰同意向原告王某新偿还70000元借款。综上 ...

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一起子女出资翻建父母房屋引起的拆迁补偿分割纠纷

院是合伙盖的不认可。拆迁时候老人超过60周岁的给现房，两个儿子争我的房屋，小儿子有地方居住，就没有再争。拆迁后现房给了大儿子，他们两个兄弟商量谁要现房系一个家庭的重大事项，由李某强、李某刚作为家庭代表签订调解协议，亦符合当地农村的风俗及生活习惯，现在李父、李母、李某刚要求推翻协议，重新分配拆迁利益的 ...

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祖辈遗留的农村房子,夫妻之间是否有共同的继承权?

有房屋，并非是空地，是马修刚拆除旧房想扩建新房才发生争议。四、上世纪50年代颁发的房产证，只能作为参考，不能作为确权之依据，被告采信不当。综上，原告与第三人 7、证人马小花、马明证言，证实纠纷地原为祖辈马景环的房屋，留给马景瑞居住地，这些祖产一直都没有分配过。8、证人刘光、单强等人证言，证实纠纷地原 ...

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一起极其罕见、复杂的房产归属纠纷得到公正判决

，双方签订了交房协议书。2005年10月办理了谢某作为集资房的产权人的房产证，双方为了避免缴纳税收，没有办理过户登记手续。2007年10月谢某死亡。2013年4 行为，甚至构成犯罪。在农村，买卖房屋干脆就一个口头协议，收到钱后将房屋给买房人，如果将来发生纠纷，连最基本的买卖合同都没有，买房人如何举证? ...

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郑某与四川某管委会房屋拆迁安置补偿合同纠纷案

支付天然气安装款XX元（动迁办代收），2005年9月房管局为其办理了房产证。因此双方只是履行了原协议的货币补偿部分，不再按原协议履行交付4号安置房的义务。、从两份安置协议内容看，补充协议只是对原协议中的房屋安置部分进行了变更，而没有在补充协议中体现的货币补偿部分，因双方实际是依据原协议中关于货币补偿 ...

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