或存在权利瑕疵致使承租人不能依约使用收益时,承租人有权解除合同,承租人因此所受的损失,出租人应负赔偿责任。本案中供水水管是租赁房屋的一部分,作为出租人 。《合同法》第221条规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。很明显,出租人维修义务的履行是在承租人的要求下才得以启动,故承租人 ...
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或存在权利瑕疵致使承租人不能依约使用收益时,承租人有权解除合同,承租人因此所受的损失,出租人应负赔偿责任。本案中供水水管是租赁房屋的一部分,作为出租人 。《合同法》第221条规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。很明显,出租人维修义务的履行是在承租人的要求下才得以启动,故承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-153113.html -
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可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。合同法第二百三十条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。这就 8月12日发出的通知系向原告催要租金及要求其承担违约责任的通知,不属于解除合同的通知。鉴于二被告均系独立法人单位,二被告之间进行的买卖行为不 ...
//www.110.com/ziliao/article-141903.html -
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可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。合同法第二百三十条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。这就 8月12日发出的通知系向原告催要租金及要求其承担违约责任的通知,不属于解除合同的通知。鉴于二被告均系独立法人单位,二被告之间进行的买卖行为不 ...
//www.110.com/ziliao/article-61679.html -
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收取运费、滞期费。被告无任何正当理由拖欠运费、滞期费的行为属单方面的违约行为,其应当承担由此给原告造成的全部损失。为此,诉请法院判令被告:1.支付原告海运费人民币 按期抵港受载,除不可抗拒因素外,承租人有权解除合同或同意延长受载期,双方均以书面形式确定。出租人发船时,承租人若无异议视做同意。第六条约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-38609.html -
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收取运费、滞期费。被告无任何正当理由拖欠运费、滞期费的行为属单方面的违约行为,其应当承担由此给原告造成的全部损失。为此,诉请法院判令被告:1.支付原告海运费人民币 按期抵港受载,除不可抗拒因素外,承租人有权解除合同或同意延长受载期,双方均以书面形式确定。出租人发船时,承租人若无异议视做同意。第六条约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-37780.html -
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分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,则该类买卖合同应当是无效的。(二)侵犯优先购买权的。房屋所有人在 买卖无效。”《合同法》第二百三十条条也有相应规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”这就是说, ...
//www.110.com/ziliao/article-329519.html -
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。被告迟延交租超过两个月,原告单方解除合同,被告按当年应交租金的总额向原告支付违约金的条件已经成就,原告相应的诉讼请求应予以支持。水电费未约定交付期限,原告可以随时要求被告在合理的期间内交付,原告要求被告交付水电费的诉讼请求亦应支持。依照《中华人民共和国合同法》第九 ...
//www.110.com/ziliao/article-185828.html -
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,遂以凌赣珍超出指定范围开采违约为由于2007年5月22日向其发出终止、解除合同通知书,要求凌赣珍5月24日撤出矿区,并通知供电部门停电,致使凌赣 人转让矿山的行为违法的观点是不正确的。首先,我国法律除规定:“出租人出卖租赁房屋应当在出卖之前的合理期限内须通知承租人”外,转让其他的财产(即使是在租赁或 ...
//www.110.com/ziliao/article-57412.html -
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双方在交付时签订交接清单,注明租赁房屋的详细状态,乙方应当在接到甲方通知后即时办理接收手续;甲方签署本合同时,其对诉争房屋拥有全部合法的出租权; 2014年8月28日交付。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权 ...
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