第二、购房人购买没有取得产权证的房屋时，尽可能不要一次性付款，而要采取附条件的分期付款方式支付房价款。要对首付款比例、交房时间的付款比例和办理房产证后的 维权奠定良好基础。 第三、要在房屋买卖合同中明确约定出卖人不得擅自提高房价和拒不出售房屋的违约责任，对违约责任的条款要明确细致，具有可操作性，以此 ...
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约定的时间分期履行，其债务在合同订立时即产生，并非在合同履行过程中产生。如分期买卖合同中约定分期付款、分期交货，借款合同中约定分期还贷等。概言之，所谓 2013年2月底前拖欠气费749113.12元，如果欠款属实（实际不实）当属违约，证明被告2012年2月3日交纳的5万元信誉保证金，已经被原告依照违约 ...
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物业。(3)房价、户型、面积、单位价格(币种)、总价。(4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。(5)认购条件：签订认购书应注意的事项、定金、签订正式契约的 达成一致，合同就未成立，因为认购书一般只就房屋位置(部位)、套形、面积、价格、交房期等主要内容进行约定，对交房标准、付款方式、违约责任等大量 ...
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的房地产不得转让，“不得转让”应理解为不能办理房屋转移登记手续，而不是指房屋买卖合同无效。 《物权法》第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭 ，合同是合法有效的。虽然购房人违背了与开发商签订的商品房预售合同的约定，但是只应承担相应违约责任，而不能据此认定购房人与第三人所签订的未竣工的预售 ...
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原告又按被告A公司的要求，在其公司所在地与被告A公司签订了《房屋买卖合同》，交付了余款190000元，共计233000元。被告A公司将房屋钥匙交给了 A公司签订《房屋订购协议书》，约定原告购买房屋，总房款为233000元，分期付款，于2001年9月6日交付房款定金￥43000，余款于2001年底之前交 ...
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，我们将予以撤销。)基本案情：2012年3月19日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买被告开发的位于郑州xx街xx号x幢2单元10 车位款11200元及手续费2990.4元的诉讼请求，不予支持。原告可另行向被告主张违约责任。律师建议：根据《中华人民共和国物权法》第一百三十六条规定：“建设 ...
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和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起在限购政策之前签订房屋买卖合同，而买房人不具备购房资格，多年后买房人反悔要求解除房屋买卖合同 期限：1、分期付款；2、首付款30万元，自双方签字后5日内交清，待甲方办完产权证及过户手续交给乙方后5日内乙方付清剩余款项23万元……四、双方责任：……2 ...
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、方式 待本车过户、转籍手续办理完成后 个工作日内，买方向卖方支付本车价款。（采用分期付款方式的可另行约定） 过户手续费由 方承担。 方应于本合同签订 有效。 4、买方应按照合同约定支付价款。 5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。 第五条 违约责任 1、卖方向买方提供 ...
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汽车销售公司以57.8万元的价格分期购买轿车一辆，双方签订了分期付款汽车买卖和服务合同，王XXXXX支付了首付款23.2万元。 三个月后，王XXXXX却 低额首付款购车，后期却无力还款。而由于前期签订的汽车销售合同与个人贷款格式合同中通常对违约责任和违约金比例等进行了明确约定，导致这些被执行人欠贷不还 ...
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合同约定要求开发商退房。4、无法得到贷款在签订合同时，除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款，需要开发商出具 核验确属不合格。8、房屋质量导致严重影响使用根据最高人民法院刚刚发布的商品房买卖合同纠纷司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求 ...
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