办理房产委托公证 -案例分析搜索

卖方拒不履行合同，需要承担什么违约责任？

，经马某与房地产经纪公司公司双方协商，同意将此房以公证方式出售，双方经国家公证机关办理委托及买卖公证，马某将房地产经纪公司公司所要求提供的资料提供给发生的相关费用由周某负担)。 2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定：受托人以 ...

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恋爱期间借女友名字买房引起的纠纷案件

止。鉴于当时该房登记至曹女士名下未够五年，为避免缴纳营业税，此次公证委托后双方并未及时申请办理过户登记。2010年5月，证过五年后，我与曹女士的代理人王位于甲市乙区XX街中心花园城7号楼1102号房归我所有，曹女士协助办理将上述房产过户至我名下;2.本案诉讼费用由曹女士承担。二、被告辩称被告曹女士答 ...

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继承开始前签订的分家析产协议效力如何

公证书，这份公证书明确了涉诉房屋属于李家，由我们领取房产证，李国旗去世之后该房产由我们继承，赵曼红可以要求补偿，但前提是她必须赡养老太太，其生养死葬胡强与李国旗婚姻关系存续期间承租了41号公房一处，2009年赵曼红通过公证方式取得李国旗委托代理人资格，并申请购买上述房屋产权。后张丽丽对其委托代理资格 ...

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签订房产买卖合同后发现被法院查封，如何处理？

南某培不愿出庭，陈某平出庭。陈某平声称，没有办理过公证委托书，系南某培伪造，不认可房产买卖合同效力，认为无效或要求法院撤销。 1）关于合同无效认定能想当然地认定为造假，故而不能认定系无权处分。即使陈某平申请鉴定，最终认定公证委托书系造假，法院从维护交易稳定的角度来说，也不能认定合同无效。并且从双方 ...

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20年前房产已分割今遇动迁被告反悔遭败诉

房西泽就系争房屋出具《弃权声明书》，表明自愿放弃对系争房产的继承权，并进行了公证。 2010年12月，系争房屋遇动迁，该房屋长期以来由房东泽引导房屋拆迁人与原告签订新的补偿安置协议以保障其补偿利益最大化的诉讼目的。接受委托后，承办律师深知代理本案责任重大，也了解委托人诉讼风险很高，对被告可能主张的 ...

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靳双权律师点评北京市房地产纠纷案例及法院判决

乙方签署授权委托书，授权甲方指定的委托人，全权办理房产的入户和产权证等手续，全权办理房产转让等手续。在所有手续办理中发生的费用，均由甲方承担，房产证属于成本及税金。庭审中，**公司称2007年出售涉案房屋前已通过杜某某的委托代理人张某某告知出售房屋及出售价格事宜，杜某某通过张某某表示放弃购买。为此 ...

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房屋赠与后反悔、律师力争获胜诉

签字表示同意。为慎重起见及便于过户，双方又对该房屋办理了赠与公证。上述几项协议签订后，其父母亲将该房产的房地产权证交给张某夫妇保管，张某夫妇接管房屋后未果，隧决定向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决。办案经过：邱华律师接受张某委托，担任本案的诉讼代理人。邱华律师受理本案后，向张某了解了本案相关情况， ...

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翻建房屋应当对建房相关手续人进行变更并及时办理产权证以保护自己的合法权益（二）

月15日废止）第六条“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移或房屋现状变更时所有人可依法委托代理人办理房屋所有权登记、转移、变更手续。委托代理书要由委托人所在单位证明或公证”。本案中，原二审法院行政判决无视内乡县房产管理局规避了 ...

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【婚姻继承】“公证继承”房产私自出卖无效

行为的性质：其并不是放弃继承权，而是有条件地放弃继承的房产份额。 2、Z女士办理放弃继承权的“公证”手续，其实质是Z女士放弃继承的份额后为被告一单独后续的诸多麻烦。另外，本案还有一个背景，就是在案件起诉以前，X女士曾委托律师以房产局为被告提起行政诉讼，要求房产局撤销Z先生父子的诉争房屋买卖产权过户 ...

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秦桂英、李滨吉、李家兴、李家政、李滨志、李家馥、李家馨与秦皇岛市房产管理局房屋...

市领导反映其对于拆迁的意见。 7 、第三人永盛公司秦分公司关于委托石塘路旧城改造领导小组办公室帮助协调李庆斯房屋拆迁补偿事宜的报告。人永盛公司秦分公司于 2004 年 3 月 12 日委托秦皇岛正源房地产评估有限责任公司 , 对七原告共有的房产进行了评估。 2004 年 3 月 30 日 , 第三人 ...

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