北京市公房屋买卖合同 -案例分析搜索

二手房买卖过程中关于北京购房资质的相关法律问题

一致，一直未能按约签署《房屋买卖合同》等法律文件。证人孙某到庭作证称：原被告签订收付书后，孟某在10月1日和我说因为她老公宋瑞在重庆办厂，不 7日左右，原告前妻的购房资质通过审核，但二被告已经不同意同原告签署房屋交易合同。四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：被告宋某、被告解某国于本判决生效之 ...

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商品房屋买卖纠纷经典案例

，维持原判。北京资深房地产律师靳双权评析：上诉人与被上诉人所签订的《商品房买卖合同》中约定的交楼标准是商品房经建设工程规划验收合格，低于法定的标准万元。并提供了由村委会和房屋买卖当事人提供的其儿子私自出售住房的证明。被告王某在收到应诉通知书后，不知如何应诉，委托了北京市泰福律师事务所律师作为自己 ...

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违规买卖经适房易招来的七类官司

案件：指一方当事人将购买时间不满5年的经济适用住房出售给另一方当事人引发的房屋买卖合同纠纷案件。这类案件也占30%左右，主要有三种类型：一是诉请确认违规行为。 2.多数当事人的诉讼请求是将经济适用房占为己有尤其在房价飞涨的北京市，许多人买不起普通商品房。经济适用房是稀缺的资源，需求大于供给。此外， ...

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房屋出售后反悔恶意抵押被判无效

，将其房屋抵押给抵押权人张楠，符合法律规定。杜平与杨丽萍签订的房屋买卖合同没有进行公示。张楠作为抵押权人，就应该受到法律保护。杨丽萍与张楠不存在月28日，房地产开发公司作为出卖人与杨丽萍作为买受人签订《北京市商品房预售合同》，约定：出卖人将房屋出卖给买受人。出卖人应该在2011年4月30日前向买受 ...

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居间人促成合同成立应有权要求支付报酬

某房屋中介公司提供居间服务，原告郭某（乙方、购房人）与案外人李某（甲方、售房人）签订《房屋买卖合同》，约定李某将其坐落于北京市通州区的主张的应当按照房款2.5％收取的居间服务费15750元并无不妥。由此确定被告房屋中介公司收取的17000元服务费中应分为 15750元的居间服务费和1250元的过户 ...

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借亲属名义买房没有协议法院如何判断房屋归属

名买房构成的四项要件，可以认定存在借名买房的事实。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》及相关司法实践，认定借裁判结果一审判决驳回孙某明、齐某财的全部诉讼请求。二审判决一、撤销北京市朝阳区人民法院民事判决；二、确认陈某力、赵某龙于2016年6月21 ...

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登记亲属名下房屋没有协议是否能证明借名买房

名买房构成的四项要件，可以认定存在借名买房的事实。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》及相关司法实践，认定借裁判结果一审判决驳回孙某明、齐某财的全部诉讼请求。二审判决一、撤销北京市朝阳区人民法院民事判决；二、确认陈某力、赵某龙于2016年6月21 ...

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子女支付购房款登记在父母名下房屋产权发生纠纷

买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》以及《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用若干疑难问题的会议纪要》规定，原被告双方就借名买房而家庭出售的具有保障性质的政策性住房，对于购买人是否具备购房资格有严格的审查和公示程序，在限制上市交易期限内属于限制流通物。本案中，周父与单位 ...

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子女支付购房款登记在父母名下房屋产权发生纠纷

买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》以及《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用若干疑难问题的会议纪要》规定，原被告双方就借名买房而家庭出售的具有保障性质的政策性住房，对于购买人是否具备购房资格有严格的审查和公示程序，在限制上市交易期限内属于限制流通物。本案中，周父与单位 ...

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借亲属名义买房没有协议法院如何判断房屋归属

名买房构成的四项要件，可以认定存在借名买房的事实。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》及相关司法实践，认定借裁判结果一审判决驳回孙某明、齐某财的全部诉讼请求。二审判决一、撤销北京市朝阳区人民法院民事判决；二、确认陈某力、赵某龙于2016年6月21 ...

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