正式合同。2012年8月，原告与其他购房者一起找被告理论，并将情况反映给北京市住建委，要求被告在2012年9月10日前与原告网签正式合同。被告不但 老旧房危改启动的，动迁工作从2001年开始，建设单位就是案件的被告北京顺风达房地产开发有限公司。2009年核发规划许可证，项目开建，一般完工后，开发商都是 ...
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物的存在。但在向北京市规委申报包含配套公建的小区规划方案时，规委并未批准在小区修建任何配套公建（见证据1：99规建字0764号规划许可证及附图）。中 5月13日全部竣工，地面工程早在2001年10月26日竣工，北京城建早已明知双方约定分配的配套商业楼未获北京市规 委批准、未予建设的事实。北京城建在事隔 ...
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，状告规划部门，要求撤销住宅前正在兴建的两幢楼的规划许可证，后法院判决撤销被告对这两幢楼的规划许可。 代理南阳校场路某家属院采光权诉讼的通天路 和第Ⅴ、Ⅵ气候区的各级城市不低于冬至日日照1小时。 2002年，建设部对《工程建设标准强制性条文》进行修订。其中要求，住宅日照应符合如下标准:大寒日不少于两 ...
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交房条件。需要注意的是，竣工验收备案表是北京市的交付条件，其他省市不一定执行这项制度。按照国务院《建设工程质量管理条例》，交付条件为具备勘察、设计、 法定条件和约定条件。就法定要件来说，要求有竣工验收备案表、土地使用权证、规划许可证等等。约定条件即业主和开发商在合同中具体约定的内容。取得竣工验收备案表 ...
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所有权文件，房屋买卖合同至今无法履行。三、审理查明北京市X区53号楼于1989年取得了建设工程许可证和工程开工审批，建设单位为北京X公司，主管单位是北京市X 进行房屋产权权属登记，但涉案房屋所在楼栋已验收合格，符合土地利用总体规划和城市规划，区房管中心应当根据《移交接管协议》的规定，继续完成涉案房屋的 ...
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文件，房屋买卖合同至今无法履行。 三、审理查明 北京市X区53号楼于1989年取得了建设工程许可证和工程开工审批，建设单位为北京X公司，主管单位是北京市 本区进行房屋产权权属登记，但涉案房屋所在楼栋已验收合格，符合土地利用总体规划和城市规划，区房管中心应当根据《移交接管协议》的规定，继续完成涉案房屋的 ...
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由合利公司负责。协议书签订之日起，东方公司向合利公司移交土地证、规划许可证、建筑执照、施工图纸及相关技术资料、东方公司总经理给合利公司的全权 和建设部《城市商品房预售管理方法》第十条的规定，商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设，预售合同应报县级以上人民政府房地产主管部门和土地管理部门登记备案。汇鸿 ...
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由合利公司负责。协议书签订之日起，东方公司向合利公司移交土地证、规划许可证、建筑执照、施工图纸及相关技术资料、东方公司总经理给合利公司的全权 和建设部《城市商品房预售管理方法》第十条的规定，商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设，预售合同应报县级以上人民政府房地产主管部门和土地管理部门登记备案。汇鸿 ...
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先生。究竟是什么原因让一名普通老百姓与政府对簿公堂呢?案件缘起原告刘先生，在北京市房山区长阳镇某村开着一家物资回收公司，并且一直依法经营，照章纳税。 拆除通知书后第二天即强制拆除的事实避而不谈，只是主张原告的房屋建设违法，未取得乡村建设规划许可证，因此被告强制拆除是合法的。然而，这不能成为被告违法强拆 ...
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损失。 法院经审理认定，因被告未能取得“某精英家园”第X号楼X层以上楼层的规划许可证，原、被告签定的购房合同违反法律的强制性规定而应为无效，责任在被告方 张某诉讼保全的申请，对就被告公司的财产进行了保全，冻结了其在中国工商银行北京市X路支行的银行存款（略）元。 法院判决生效后，被告未履行法院的生效判决 ...
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