争房屋合法所有人；2、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》、《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》，证明李某通过中介链家 第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移 ...
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房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间互相 办理权属过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜，并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋 ...
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，该款赵某某已于签订房产卖契前实际给付孙某某，双方亦向北京市石景山区房地产管理局交纳了相应房屋买卖手续费、房产登记费及契税等费用。孙某某亦将上述诉争房屋七 矛盾和冲突，造成司法机关对此类案件裁判标准的不统一。由于司法实践对私有房屋买卖合同效力认定的不统一，造成司法实务上的困惑。 在司法实践中，如何确认 ...
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利律师经过对本案事实详细的分析，和对相关证据的认真审查，认为，北京市丰台区帝京花园房屋买卖合同应当继续履行，不应当解除。理由为：首先，双方虽然没有签订正式 ，刘女士也是合法购买。再次，该房产不能办理过户的原因系由于开发商将房屋抵押给银行，该抵押权至今未注销，北京招商城房地产开发有限公司现已实际不存在， ...
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2万元，支付给链家房地产公司信息服务费、代书费、贷款服务费、过户服务费共计20 880元。合同约定，吕某应在同年3月29日前将首付款25万元（含定金2万元）交付给彭 ，彭某作为出卖人与第三人李某作为买受人签订《北京市房屋买卖合同》，将房屋出售给李某，房屋总价款为61.8万元。同年3月26日，彭某收到李 ...
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适用房，房屋买卖合同一般认定有效。 三、出售按照经济适用房管理房屋，房屋买卖合同的效力不受5年期限的限制。 -----------------------------------------------------律师简介：蒲文明， 北京市振邦律师事务所专职律师、合伙人，北京知名诚信律师，2011年 ...
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2万元，支付给链家房地产公司信息服务费、代书费、贷款服务费、过户服务费共计 20nbsp880元。合同约定，吕某应在同年3月29日前将首付款25万元（含定金2万元）交付给 彭某作为出卖人与第三人李某作为买受人签订《北京市房屋买卖合同》，将房屋出售给李某，房屋总价款为61.8万元。同年3月26日，彭某收 ...
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臧小丽律师 二手房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的 办理权属过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜，并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交 ...
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原告付某与被告某房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案的成功案例 北京市大兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）大民初字第8350号 原告付某某，男 据，本院予以支持。付某某要求某某公司给付违约金的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四 ...
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．判令赵某禾与李某君签订关于北京市西城区一号房屋（以下简称案涉房屋）的《北市存量房屋买卖合同》（以下简称《买卖合同》）无效；2．判令李某君协助 ，买受人应于2020年6月30日前向出卖人支付；此外，双方对资金划转方式、房屋交付、不动产登记、户籍迁出、违约责任、争议解决方式等均未作出约定。同日，涉案房屋 ...
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