该房屋的原来是私房，当年托管给房管部门管理，不知什么原因变为租赁关系。2010年原被告签订租赁合同时，原告房管员曾追问过此房是公房还是私房，因为历史渊源 被告胡大将位于北京市某区666号房屋及其南侧自建房腾空交付原告。 四、资深房产律师靳双权点评 资深房产律师靳双权认为：原、被告之间房屋租赁合同关系为 ...
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需要，于2007年4月28日与李贵柱签订《商业房屋租赁合同》，约定：李某向李贵柱承租其位于北京市朝阳区北苑路170号欧陆北区C、D、E、F座2 。首先，北京亚运村店虽系李某根据双方特许经营合同出资设立，并由李某实际经营管理，但北京亚运村店以火锅公司分公司的名义登记设立并对外营业，因此火锅公司受让北京 ...
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公司（以下简称“上诉人”）委托，北京市中运律师事务所徐明律师担任其与北京环三环至正商业管理有限公司（以下简称“被上诉人”）租赁合同纠纷上诉案件代理人，现依据 ”十年经营权抵偿欠租实际是一种反租行为。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定“出租人就未取得建设 ...
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职务级别等诸多因素分配给职工一定面积的住房，职工与单位或国家房管部门之间建立房屋租赁关系，房屋所有权归单位所有，职工享有承租使用权。单位福利性分配的 直管公有住房使用权交易试点工作的通知》，自2003年1月1日起，在北京市范围内开展直管公有住房使用权交易试点工作，明确提出了直管公有住房使用权可以作为 ...
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答复，向法院提起行政诉讼，要求确认该《答复》违法并判令某房屋管理中心立即为其办理涉案房屋租赁合同的变更手续。2009年12月12日，法院判决驳回了付 住宅租赁合同》，终将公房承租人变更。 【徐律师观点】 根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足的基本条件是：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一 ...
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管理委员会向法院递交了书面答辩意见，认为朝阳区市政管理委员会委托医科大学与荣玉莲签订的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》并未违反法律规定，应属有效协议； 房屋的所有权人。 拆迁人应当依照规定对被拆迁人给予补偿；被拆迁人和被拆迁租赁房屋的承租人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁。 作为拆迁人的朝阳区市政管理 ...
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梨园镇大马庄村村民委员会与北京前榆顺达养殖有限公司房屋租赁合同纠纷案 【基本案情】 2011年，原告北京市通州区梨园镇大马庄村村民委员会（以下简称村委会）与被告 中华人民共和国外商投资法》实施之前，但是金鼎公司并不属于外商投资负面清单的管理范围。在全体股东已确认吴良好的实际出资人身份，且约定叶宏滨配合 ...
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。 孙某娟主张涉案房屋租赁合同是其签署的，并提交租房合同予以证明，同时主张有部分租金直接打入其本人账户，后续才打入宋某文账户，由宋某文代为管理用于偿还涉案房屋 租赁价格等事宜。齐某霞、宋某文对前述证据真实性不予认可。 另查，齐某霞现具备北京市购房资格。齐某霞之母白某橙提交声明，同意将涉案房屋过户至齐某 ...
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。 孙某娟主张涉案房屋租赁合同是其签署的，并提交租房合同予以证明，同时主张有部分租金直接打入其本人账户，后续才打入宋某文账户，由宋某文代为管理用于偿还涉案房屋 租赁价格等事宜。齐某霞、宋某文对前述证据真实性不予认可。 另查，齐某霞现具备北京市购房资格。齐某霞之母白某橙提交声明，同意将涉案房屋过户至齐某 ...
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某将自己所有的北京市通州区X号楼322号房屋委托某公司出租出售。2009年8月27日，某公司代理刘某（甲方）与童某（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定 诉争房屋以75万元的价格另行出售给案外人朱某，并提供北京市通州区房屋产权产籍管理中心出具的《查询结果》作为证据。二审法院认为刘某在诉讼期间将讼争房屋另行 ...
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