具状起诉，要求退还股金转让款及利息。在该案审理过程中，被告胡某以双方签订的退股协议无效，二原告未缴足出资，并抽逃出资为由，向本院提起反诉，要求 只在原、被告之间生效，但不能对抗第三人。 三、股东出资不足对内部股权转让效力并无影响 至于公司成立时，三位股东实际出资每人只有321800元，但股权转让时是以 ...
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王某某诉吴某离婚纠纷案问题提示：婚前以一方名义签订房屋买卖合同、交付定金及首付款，婚后办理产权登记离婚时如何认定该房屋的归属？【要点提示】婚前一方父母以该 首付款，结婚后办理房屋产权登记，且登记在该方个人名下。离婚时双方对该房屋产权归属不能达成协议的，人民法院可以判决该房屋产权归登记一方。【案例所引】 ...
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陈××签订了《房地产买卖居间协议》，买卖双方对房屋以277万元的价格进行交易达成一致意见。然而时隔几天，在××置业公司的撮合下双方签订的《上海市房地产买卖合同 居间协议、确定交易价格的情况下再来谈如何帮助买方多贷款的问题。在这种情况下中介公司提出签订阴阳合同的方案，则只能算是其在促成合同成立的义务之外 ...
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平分补偿到的120平方土地。该房子的土地性质系国有土地，房屋从2004年8月份合同签订后一个星期交付给刘某居住，产权人登记至今仍为黄某。截止涉讼，刘某一直在该房屋居住，房屋买卖合同双方各持一份，对合同效力双方都认可。 【分歧】 房屋买卖不过户房屋归属如何认定？ 一种意见认为，虽然房屋买卖合同有效 ...
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安置，被告肖某于2002年3月3日与原告曹某之女桂某签订一份《农房买卖协议》，被告肖某以10700元的价格购买原告曹某位于城口县葛城街道东方 使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使。只要其符合合同法关于有效合同其他要件，应依法认定为有效合同。同时，被告肖某符合 ...
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抵押协议，约定，帆布厂愿以其自有的房产作为抵押物进行抵押担保。抵押协议签订后，双方当事人到法定登记机关进行了抵押登记。上述手续办妥后，建行向帆布厂发放 任何责任。我们认为，这种观点值得商榷。 根据本案的实际情况，抵押人转让抵押物的效力如何也是需要研究的问题。抵押权是一种物权，实业公司与房地产公司之间的 ...
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请求。 [评析] 对本案的处理结果，合议庭存在两种不同的意见，第一种意见认为：双方签订的买卖合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条未取得权属证书的房地产 了根本违约。 二、《房地产管理法》第三十七条规定不属于效力性规范，不能作为认定合同效力的依据。 法律行为违反强制或禁止性规定的无效，在大多数成文法 ...
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对于案涉借款在夏一起诉前其也并不知情，以上事实中级人民法院民事判决书中己作出认定。其不具备与周二恶意串通逃避债务的前提和基础。二、其与周二离婚时不 诉讼请求。五、律师点评本案为确认合同无效纠纷案件。确认合同无效是法律对当事人签订的协议效力予以的否定性评价。本案争议焦点为周二与田三于2017年6月20日 ...
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涉诉房屋剩余贷款，马A、周B于2016年10月31日之前到房管部门签订《A市房产买卖协议》。后周B未在合同约定日期偿还涉诉房屋剩余贷款。王C与周B 了相应的催告义务及具备解除合同的形式要件，其拒绝履行合同的行为缺乏法律依据，应认定为根本违约。 王C不是本案《房产交易合同》的合同相对方，马A向其主张权利 ...
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冯某要求东方公司交付房屋的主张，一审法院不予支持，但东方公司应按照该协议约定支付逾期交房违约金。对于车库，在会员卡及“告示”中仅约定了车库的号 满足上述要件的，即可直接认定双方签订了商品房买卖合同。那么，在未取得商品房预售许可证的条件下，开发商与购房者签订的预售合同效力如何认定？根据《最高人民法院关于 ...
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