时效，法院应驳回林某的诉讼请求。 判决： 法院经过审理后认为，双方之间存在房屋买卖合同关系，虽该房屋系路某夫妻间共同财产,在签订房屋转让协议时，没有证据表明 在签定房屋买卖合同时一定要全部的房屋所有权人都签字，房屋买卖合同才有效，以防出现本案中林某的情况。卖房者要注意考虑好房屋是否要出卖后再签订合同， ...
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及利息，并赔偿损失20万元。 A抗辩称，其与B签订的房屋买卖协议违反了相关法律，买卖协议无效，双方应当互返财产。 法院判决：A返还B购房款350万元及 城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，A与B所签房屋买卖协议无效。合同无效的，双方应返还财产，恢复原状，有过错一方应当 ...
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5月，原告从外地回来得知后要求与被告平分17万元未果，故起诉要求判令双方签订的房屋买卖合同无效。 本案在审理过程中，存在以下三种观点： 1、原被告虽然 合同无效，主要是由有权部门对合同的确认，合同是否有效，主要依据是法院的裁判，而不是当事人之间的争执或者无权部门的认定，在法院生效判决确定合同无效之前， ...
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共有人杨先生同意，依法应认定无效。王某与周小姐签订的房屋买卖协议亦应无效，陈女士与周小姐之间房地产转让合同亦无效。虽然周小姐已取得诉争房屋的 小姐所签订房地产转让合同是否有效是两个独立的法律关系，且不互为前提，也不互相制约，区房产局房产转让审批的具体行政行为被行政判决撤销并不能导致双方当事人合意成立的 ...
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夫妻共有人杨某同意，依法应认定无效。王某与周某签订的房屋买卖协议亦应无效，陈某与周某之间房地产转让合同亦无效。虽然周某已取得诉争房屋的产权证， 、且不违反法律、行政法规强制性规定，不损害社会公共利益的民事合同无效。皇姑区法院的行政判决亦认为双方民事合同是否有效的问题，应另案解决。 （二）登记、审批行为 ...
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对北京亚运村店有关债权债务进行了结算，并不存在垫付应付款的事实。综上，双方签订的《转让协议》合法有效。协议签订后，李某已依约将北京亚运村店的财产 租金。二审法院认为杭州市中级人民法院二审认为：本案的争议焦点是李某是否负有变更房屋租赁合同承租方的义务，本案双方签订的《转让协议》是否能够解除。从查明的事实 ...
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政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法交易要件，并非权属 社会公共利益，故李娟利与张波之间所签订之购房协议应为合法有效协议。 （四）本案双方当事人之间的《房屋转让协议》不能因赵峰会称其不知情而 ...
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权人可以解除合同。栗某与王某签订的房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。合同约定，若网签之前国家新 成就，解除权人栗某于2013年4月1日通知王某解除合同，双方签订的房屋买卖合同和补充协议于当日予以解除，三方对此互不负违约责任，故一审法院判决支持栗某 ...
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为：房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订协议时对房屋权属 ，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方翻悔是允许的。"《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》(1992年7月9日最高人民法院)答复："房屋买卖 ...
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该房屋过程中该约定第五年对方无条件提供房屋过户的一切相关材料，故该协议有效。4、集资房转让协议是否因损害国家、单位和社会公共利益而无效目前，我国传统 依据现有证据集资房转让协议应为有效。首先，从现有证据可以认定诉争房屋最初的购房合同系2008年4月11日之前签订，且双方签订的集资房转让协议中该约定了 ...
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