被告的延期履约行为未构成对协议的“根本违约”，原因如下：本案中，双方签订的合同期限问题明显不应作为关键因素对待。从这点上分析，被告的延期履约行为未构成对 获取的利益，也不应认定被告构成“根本违约”。因此，本案被告未按协议约定的时间向四原告给付第一批补偿款构成违约，应承担给付该批次补偿款4万元及逾期付款 ...
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合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。在美国甚至 结尾一般包括签约单位盖章及签约单位授权代表签字、签约时间、签约地点等。实践中，严格按上述顺序排列的合同并不多见，对一般条款或通用条款如不可抗力、 ...
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为一项新制度，理论与实务经验不够丰富，不应盲目扩大其适用客体。二、合同形式问题结合合同法第十条、第二十二条、第二十五条、第二十六条的相关规定， 解除的效力。关于解除权的行使期限，有观点认为，权利的行使时间应由当事人自己决定，且当事人决定解除合同需要一个综合判断的过程，不能要求当事人在发生解除条件时马上 ...
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灵霞有权解除合同。二、关于上诉人称其转租经过桐西组的认可的问题，因每次交租金都是上诉人武超斌对桐西组所交，而非各承租户直接交给桐西组，并且 提出确认房屋出售合同无效案件中已认可谢灵霞向其提出解除合同，故原审认定解除合同时间应为2011年1月8日是正确的。 综上，原审认定事实清楚，处理适当，上诉人上诉 ...
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灵霞有权解除合同。二、关于上诉人称其转租经过桐西组的认可的问题，因每次交租金都是上诉人武超斌对桐西组所交，而非各承租户直接交给桐西组，并且 提出确认房屋出售合同无效案件中已认可谢灵霞向其提出解除合同，故原审认定解除合同时间应为2011年1月8日是正确的。 综上，原审认定事实清楚，处理适当，上诉人上诉 ...
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优先购买权属于意思表示方式，与意思表示能力不同。 确定违反法定程序的股权转让合同效力问题，不仅应从法律规定和法理方面进行分析，还应考虑实际生活情形和适应 目的是让法院在倾听双方专家的意见后预测公司的未来收益，并以反映金钱的时间价值、为特定公司预测收益的风险以及这些收益的预期增长方式的贴现率把它们贴现为 ...
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一、转租、“转让”和独立的租赁合同的问题当一户商家承租一个商铺经营一段时间后，因为经营情况不好，往往考虑将承租的商铺“转让”或转租。承租一个 法律规定，经营者需要有经营场所的，在办理营业执照时，需要提供房产证或租赁和租赁合同。一般而言，工商局在办理营业执照时，如果前一经营者在该商铺的营业执照未注销或 ...
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，双方在合同价款一栏内，只写了：“依市价而定”，交货时间是该年年底。合同订立以后，原告积极组织生产，到当年9月底已生产30万m的涤纶哔叽，为防止 只是提出拒绝接收第二批货物，而并未提出退回全部货物，那么这在性质上属于变更问题。合同变更与合同解除，除法律或合向另有规定以外，应该由双方协商一致，因为合同的 ...
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上签字。房产认购单上除写明王某所要购买的房号、面积、售价、首付款、签约时间等外，还注明签订本认购单后应携相关证件按时至指定地点办理签约，否则视为 公司对此均无过错。王某在与全权代表甲公司的乙公司洽谈房屋买卖合同具体内容时，因为空调室外机预留位置问题产生分歧，双方未能达成一致意见，故王某和甲公司未能签订 ...
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，双方在合同价款一栏内，只写了：“依市价而定”，交货时间是该年年底。合同订立以后，原告积极组织生产，到当年9月底已生产30万m的涤纶哔叽，为 标的物的数量或者质量符合约定。”在本案中，被告在进行初步检验时发现产品有质量问题以后，本来可以及时向原告提出书面异议并拒付货款；如果质量确实不符合规定，被告有权 ...
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