，每逾期一日，违约方应当按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。2015年8月17日，古铭城向董倩支付定金10万元。2015年9月11日，古铭 要违约。董倩于2016年6月29日表示其没时间处理房屋买卖事宜，全交由李京艳处理。董倩未依照《买卖合同》约定的日期配合古铭城办理涉诉房屋贷款申请手续及 ...
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约定将支付首付款的时间变更为2013年10月31日前支付150万元，11月4日前支付第二笔房款。但是，杨晓丽仍未按照补充协议的约定支付首付款。我无奈于2013年 签手续，支付违约金53万元。2、被告辩称并反诉杨晓丽答辩并反诉称：王迪所称我迟迟未付首付款不是事实，事实是王迪违约要求我向合同约定之外的上海 ...
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交与北京中原房地产经纪有限公司。原告向本院提存剩余购房款700000元，表示愿意一次性支付剩余房款，代被告偿还剩余银行贷款本息，解除涉案房屋的抵押。七、法院 缴纳首付款后，被告未按照双方约定的时间协助原告办理产权过户手续，致使涉案合同不能履行，被告的行为构成违约，原告据此要求被告支付违约金的请求正当， ...
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》签订在后，因此应当适用《存量房屋买卖合同》中有关违约金的条款为准。合同签订后，某某公司已经依照合同约定支付了购房款，因此北京市某房地产开发集团亦应当 因此应当承担违约责任。依照现有证据可以得知，北京市某房地产开发集团开发商逾期办理房产证的时间系2013年8月2日至2015年8月1日，某某公司请求依照 ...
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诉至北京市第一中级人民法院，一中院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。房屋买卖合同纠纷律师靳双权案件评析：本案是一起因开发商迟延交付房屋引起的房屋买卖纠纷 诉争房屋入住手续。因此法院根据上述事实认定开发商未依照合同约定的时间向刘苏耐交付房屋已经构成违约，根据双方的合同约定应当支付违约金。庭审中开发商主张 ...
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借款合同中逾期利率未约定时应如何确定 【案情】 2011年1月15日,王某向谢某借款人民币100万元,约定借款时间为10个月，月利息2.4分，后王某 逾期后更应按期限内的利率支付利息。 第三种意见：以原告要求按月息2.4分计算，理由是有约定从约定，无约定从法定，逾期利息属违约金性质，应依法择高计算。 ...
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相关规定 《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高人民法院法（ 逾期利息就是逾期付款利息属违约金性质 逾期利息，是指借款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。逾期利息相对于逾期借款而言，逾期借款是指借款人未按借款 ...
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特别提醒一下，如果我们书面通知了购房者来交接房屋，由于购房者自身的原因造成没有在约定时间内交付房屋的，按照法律规定，可以视为房屋已经交付使用。购房者就应当在 这样，买受人就不能要求解除合同，而只能选择继续履行合同，从而只能要求开发商承担支付违约金了。若已经签订的合同中没有设定这些条款，开发商仍然有补救 ...
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实际经济损失与违约金等额部分，由甲方据实赔偿”。一般来说，违约金的数额应当在房地产转让合同中约定。如未作约定，则依照《上海市房地产转让办法》：（1）因房地产预（出）售人的过错，未在约定的时间内交付房地产的，预（出）售人向购房人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款 ...
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张某以每吨340元的价格向罗某购买鄱阳产胜牌32。5水泥，合同未约定付款方式。2007年6月1日经双方结算，张某向罗某出一张30000元 履行时可能发生的计算争议，便于当事人的自觉履行和法院的执行。 由于法律没有对未约定逾期付款违约金的计算时限作出明确的规定，导致司法实务中理解不一，作出的裁判各不相同 ...
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