，与贸易合同的卖家东方公司及实际收货人建诚公司交涉，并达成一份补充协议，对原贸易合同作了补充，因此，提单物权凭证效力归于灭失。原告7月份对外付款前， 受提单的规定约束。因此，作为买方的收货人、提单持有人要维护自己的权益，可以对提单的格式、基本内容在签订买卖合同时行使选择权，与卖方（托运人）在买卖合同中 ...
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，与贸易合同的卖家东方公司及实际收货人建诚公司交涉，并达成一份补充协议，对原贸易合同作了补充，因此，提单物权凭证效力归于灭失。原告7月份对外付款前， 受提单的规定约束。因此，作为买方的收货人、提单持有人要维护自己的权益，可以对提单的格式、基本内容在签订买卖合同时行使选择权，与卖方（托运人）在买卖合同中 ...
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平方，总价款173084元，马国庆同意后，双方于当日重新补办了一号门面房的买卖格式合同，并办理了商品房销售登记手续，涧西房管局退回马国庆三号门面房与一号 真实，补偿方式符合安置补偿的法规规定，且各方当事人均已履行主要合同义务，故该协议为有效协议。补充协议签订后七日内，二运三分公司未按约足额交纳购房款， ...
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但不同意返还定金，亦不同意承担违约责任。理由如下：1、房屋买卖合同及补充协议系阴阳合同，目的为了少交房地产税，存在恶意串通侵害国家利益的情形，应当无效。 损失，合同约定违约金过高，请求降低违约金。5、涉案合同系中介公司提供的格式文本，未对涉及王某萍承担重大责任的条款给予应有的提示和说明，存在过错，应由 ...
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规定：房屋买受人能举证证明贷款不足或不成，确实严重影响其履约能力，房屋买卖合同事实上已不可能继续履行，且该履行障碍并非房屋买受人的信用低等个人原因所致 问题得以澄清。从中可以看出，为了避免纠纷，在补充条款或补充协议中约定过户期限时，应当注意与买卖合同中的过户条款（格式文本第六条）相衔接，明确指出在贷款 ...
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强制性规定，是各方当事人的真实意思表示，应当有效。但《补充协议》或《房屋买卖居间合同》中类似如《补充协议》、体现逃税意思的条款应属无效。《房屋买卖 能成立。需要特别强调的是，在实践中，中介公司提供的有关房屋买卖及居间的格式合同条款经常明确解约定金的性质。由于当前房价普遍上涨，这样的条款显然对卖方有利、 ...
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。2月5日，原告姬某与被告段某又签订了一份《定金补充协议》，将签订正式买卖合同的日期延期至2月26日。但在正式签约日之前，被告段某以 在居间合同上签字确认。事后，买卖双方一般也都按照居间合同约定的交易条件实际履行，而正式买卖合同（即房地产交易部门印制的格式文本）通常仅用于办理房屋过户手续。由此，就产生 ...
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租赁物维修等条款。根据双方签订的《转租合同》等可以分析如下：首先、从合同的格式来看，表明是转租合同；其次、从租赁合同的内容分析（一）租赁物的名称是**路 不得干涉甲方正常经营及管理，乙方无条件协助甲方办理相关证件。证实该合同是转租合同的补充，若是投资合作协议，不经营不符合常理。综上，焦李与陈王两人签订 ...
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母亲蒋翠凤于2009年1月15日签订的补充协议复印件一份，用以证明王建伟和蒋翠凤在签订存量房屋买卖中介合同后，协议房产证过户给蒋翠凤儿子项呈祥的事实 是善意取得，房管局的过户手续就不能撤销。尽管在房管局时，徐某没有提交固定的格式合同，但由于有房管局设计的审批表，有双方的签名、交易内容、交易价格等信息， ...
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的顺利进行。由此产生的“后遗症”颇多，违约责任应该如何界定，如何正确操作书面解除合同？银行贷款收紧后，由此引发的系列问题值得思索。■典型案例：2008年9月， 得以澄清。从中可以看出，为了避免纠纷，在补充条款或补充协议中约定过户期限时，应当注意与买卖合同中的过户条款（格式文本第六条）相衔接，明确指出在 ...
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