合同是否有效?虽然《担保法》第四十九条第一款规定：“……抵押人转让抵押物未通知抵押权人或告知受让人的，转让行为无效。”但随后的《最高人民法院关于适用中华人民 的房屋市场价与双方约定的房屋买卖价款之间的差价确定损失。 该条旨在解决房屋买卖合同解除后，守约方的可得利益损失的问题。 《合同法》第一百一十三条 ...
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补偿，就涉及合同法与物权法规定的适用选择问题。 承包地被征收按照合同法规定可以适用法定解除，而根据物权法规定则是参与征收补偿，两者显然存在冲突。而且合同法与物权法属同 有二：一是根据合同法第九十六条第一款规定，法定解除和约定解除的解除通知到达对方，合同就已经解除。二是异议人在异议期限内不提出异议诉讼或 ...
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7月8日签订的《门面租赁协议书》，经当事人协商一致，意思表示真实，属有效合同。2013年8月10日租赁期限届满，原告继续租用房屋，双方没有续签租赁合同。从 至少有两个方面的限制：1、必须要在合理期限之前通知承租人；2、应当根据通知所载具体内容确定租赁合同解除的具体时间。 作者：蒋妍，来源：广西法院网。 ...
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。”从条文的字面含义可以看出，法律的本义是合同当事人在行使合同解除权时，应先向对方发出解除通知，通知到达对方生效，合同关系即终止。在审判实践中，当事人起诉到法院 认为，这样的表述不符合法律的本意。试举一例：甲公司与乙公司签订一份买卖合同，由乙公司向甲公司供货，甲公司预付了货款，但乙公司未在合同约定的 ...
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11.1如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则承包人应及时通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后应尽快撤离现场。 11.2因本 。 分包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。双方在本合同专用条款内约定分包人赔偿承包人损失的计算方法或分包人应当支付违约金的数额。 26 ...
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通用条款第37条关于争议的约定处理。 31.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。 31.6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求 合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方， 通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第 ...
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三十条规定，出卖人在租赁期间出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人欲出卖租赁房屋，应当在出卖前 的房屋市场价与双方约定的房屋买卖价款之间的差价确定损失。 该条旨在解决房屋买卖合同解除后，守约方的可得利益损失的问题。 《合同法》第一百一十三条第一 ...
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通用条款第37条关于争议的约定处理。 31.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。 31.6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求 合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方， 通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第 ...
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时限 如果劳动者被证明真的不符合录用条件，单位应在试用期最后一天劳动者下班以前通知劳动者，过了这个时间，应认为劳动者已经试用合格，转正为正式员工。 本案中 在试用期内尤其需要注意，即必须是在法定时限内。 总之，由于劳动法在劳动合同解除中对用人单位设置的严格责任义务，用人单位需要特别注意自己的行为规范。 ...
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年租金1.2万元，租赁期满，郭某如愿意继续承租，可参照邻近门面适当增加租金。合同签订当日，胡某收取了郭某所交1年的租金1.2万元和4800元并 ，我国合同法是规定了当事人一方行使解除权解除合同，应当通知对方当事人。但该法同时规定，自通知到达对方时合同解除，若对方对解除合同异议，可以请求法院或者仲裁机构 ...
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