产权，对大多数被拆迁房屋并不享有产权，仅享有承租的权利，此种情形能否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房 被拆迁人已经约定以建成房屋的所有权对甲厂进行安置，则这种产权安置的约定符合《商品房买卖合同解释》第七条规定的情形，在此种情况下可以适用《商品房 ...
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产权，对大多数被拆迁房屋并不享有产权，仅享有承租的权利，此种情形能否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房 被拆迁人已经约定以建成房屋的所有权对甲厂进行安置，则这种产权安置的约定符合《商品房买卖合同解释》第七条规定的情形，在此种情况下可以适用《商品房 ...
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是滑天下之大稽。７、众所周知，建设工程先要有规划许可证，然后才能取得商品房预售许可证，从原被告提交的上述证据可以看出，被告某某公司２０１３年１２月２７日规划 实际控制人。所以北京城建某建设工程公司应当承担法律责任。二、之所以未签《商品房买卖合同》，是被告某某公司违约所致原告在缴纳定金后，一直关注别墅的 ...
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是滑天下之大稽。７、众所周知，建设工程先要有规划许可证，然后才能取得商品房预售许可证，从原被告提交的上述证据可以看出，被告某某公司２０１３年１２月２７日规划 实际控制人。所以北京城建某建设工程公司应当承担法律责任。二、之所以未签《商品房买卖合同》，是被告某某公司违约所致原告在缴纳定金后，一直关注别墅的 ...
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【基本案情】2013年，原告与被告某房地产开发公司（以下简称D公司）签订商品房买卖合同，约定原告购买其开发的一套房屋，双方约定交付标准为精装修。 。原告与被告房屋销售人员签订合同时，销售人员因为工作疏忽将装修交楼标准作为商品房买卖合同附件交付给原告，该行为系被告销售人员的重大误解，实际原告在被告处 ...
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该别墅情况有充分了解；于2014年7月29日前支付百分之四十的房款并签订《商品房买卖合同》，逾期视为放弃该别墅的购买，出售人可以另行处理；出售人在此 认为本案争议的焦点在于《房屋定购书》中定金的约定是否成立，以及未签订《商品房买卖合同》的责任由何方承担。首先，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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商丘市XXXXX置业有限公司。住所地：商丘市神火大道天伦XXXXX。法定代表人包XXXX，职务：经理。原告河南XXXXX股份有限公司诉被告商丘市XXXXX置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，原告于2013年8月16日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，由审判员姬XXXXX担任审判长，审判员窦 ...
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一楼1-101和1-102两个门面用于经营家具，第三人向被告购置了302号商品房和106号杂物间，106号杂物间办理产权登记手续的时间是2008年4月15日。 ，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及 ...
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解释》。应严格厘清销售面积，套内面积和公摊面积各个术语的概念。在商品房预售中，购房者和房产商就房屋实测面积与暂测面积的差异是否引起价款退补及 发生增减的情形优先使用房产商与购房者的合同约定，无约定则按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理，实行有限制的 ...
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月31日前将作为本合同标的物的房屋交付戴至卷、黄蓉蓉使用。X公司应当在商品房交付使用后550日内，向产权登记机关为戴至卷、黄蓉蓉办妥产权登记，并 、黄蓉蓉其它诉讼请求。 五、律师点评 戴至卷、黄蓉蓉、X公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、法规的强制性规定，故属于 ...
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