事实上，在合同约定的定购合同签订后十日内黄某确实未与房产公司签订商品房买卖合同，但并非黄某违约，延期的原因是房产公司核查购房人信息，因此 买卖合同具体条款协商一致，致使双方无法签订商品房买卖合同。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年3月24日最高人民法院审判 ...
//www.110.com/ziliao/article-744133.html -了解详情
以各种借口拖延。甲不得已到有关部门咨询方知房地产公司并未取得该小区的商品房预售许可证。甲遂与房地产公司协商退房，但被拒绝。甲遂向法院 县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”同时最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条进一步明确规定：“出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-742596.html -了解详情
商品房认购书的性质、效力以及违反该认购书的违约责任和赔偿损失范围问题。一、本案中双方签订的商品房认购书到底是本约合同还是预约合同？1、预约合同和本约 就没有意义，因此在事务操作中，认购书只要具备了双方当事人的姓名或名称，商品房的基本情况(包括房号、建筑面积)、总价或单价、付款时间、方式、交付条件及日期 ...
//www.110.com/ziliao/article-730719.html -了解详情
2003年4月28日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对商品房买卖中的欺诈行为等导致合同无效或被撤销适用惩罚性 超过已付购房款一倍的赔偿责任。据此规定，这家房产开发公司故意隐瞒未取得商品房预售许可证事实，应当承担双倍返还购房款的赔偿责任，法院作出的判决是正确 ...
//www.110.com/ziliao/article-711329.html -了解详情
为“预收购房款”。2011年2月10日，两原告向被告递交《请求停止执行“商品房认购协议书”报告》，称“由于国务院2011年1月26日发布新的房地产市场调控 相关调控措施的出台导致合同目的无法实现。依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，出卖人通过认购、订购、 ...
//www.110.com/ziliao/article-692377.html -了解详情
董事长。 原告张某某因与被告苏州市某某创展房地产有限公司(以下简称某某创展公司)发生商品房预售合同纠纷，向江苏省苏州市某某区人民法院提起诉讼。 原告张某某诉称，2004 原因是：1.彩园项目为旧村改造工程，不同于净地开发的商品房项目工程，其中拆迁的问题是开发公司在奎山街道办事处等政府的支持和配合下才能 ...
//www.110.com/ziliao/article-651783.html -了解详情
不按照房地产登记机构提供或迟延提供相关资料的，由责任方承担责任。上述《商品房买卖合同》订立后，原告向被告支付了购房款825,675元。被告于2014年 ?第一百零七条?第一百二十一条?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条?《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事 ...
//www.110.com/ziliao/article-642152.html -了解详情
月10日至起诉之日2015年8月3日，耀鹏公司未取得凤翔苑B栋商品房预售许可证。重庆市黔江区国土资源和房屋管理局于2014年10月9日作出拟对原告 为商品房买卖合同，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应当认定该协议有效。原告耀鹏公司不服一审判决，提起上诉， ...
//www.110.com/ziliao/article-623161.html -了解详情
10日至起诉之日2015年8月3日，耀鹏公司未取得凤翔苑B栋商品房预售许可证。重庆市黔江区国土资源和房屋管理局于2014年10月9日作出拟对原告 为商品房买卖合同，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应当认定该协议有效。 原告耀鹏公司不服一审判决，提起上诉， ...
//www.110.com/ziliao/article-585675.html -了解详情
的售楼人员没有出示其售房资格证明，涉嫌违规。 四：甲方没有对《北京市商品房认购书》进行网上签约，涉嫌违规。 于是，胡文友律师于2012年10月26 。 律师说法：本案中，甲方严重违反了《最高人民法院关于审理北京市商品房现房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，希望广大朋友在买房或卖房时一定 ...
//www.110.com/ziliao/article-539371.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务