有限公司签订《购房合同书》，购买长春市绿园区蓝天花园小区11号楼2单元703室。合同约定，贾腾首付款交付后，余款21万由卖房人提供按揭贷款给付。 取得了商品房预售许可证，并于2005年8月22日在产权登记发证中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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方正房地产开发有限公司于2004年10月28日签署了编号为No.123456的《商品房预售合同》，合同约定由原告购买被告开发的金色国际中心A座1号房屋一套， ，异致涉案房屋到目前为止尚未具备北京市建设工程竣工验收备案表，也没有取得消防验收手续，更无法办理产权登记。我认为，被告向我交付的房屋既不符合合同 ...
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法院依法判决。经审理查明，原、被告于2010年5月14日签订了《xx国际商品房预售合同》，约定由被告将位于本市xx区建宁路8号玉桥国际公寓东2幢 交付房屋时应已取得《建设工程规划验收合格书》和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料，已取得用于房屋权属登记的《房屋测绘成果》，第二条所列权利瑕疵已消灭，同时达到 ...
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全部的房款。2011年12月14日，上述房屋所在地块取得《建设工程竣工验收备案证书》，同年12月26日取得《上海市新建住宅交付使用许可证》。2012年3 ”“收房”,是指房地产开发企业依据相应法律、法规和部门规章的规定以及商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向买受人交付， ...
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保护。其二，《建设工程规划许可证》（2009年12月17日取得）不等于《商品房预售许可证》（2010年8月12日取得）。特别说明开封市的“管理办法”规定， 二个条款具有不可撤销性，且该案已依法报房地产管理部门登记备案。原被告签订的《商品房买卖合同》及合同附件符合有效合同的构成要件，依法应认定为有效合同 ...
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过户至赵某兰名下。 诉争房款共计5859321元，陈某霞在签署《北京市商品房预售合同》前已经支付首期房款4689321元，后又与周某英以夫妻名义贷款1170000 。因郭某丽出庭作证同时还提供了其在北京市住房和城乡建设委员会备案的诉争房地产项目销售员登记，故其证言本庭采纳。诉争房目前尚未办理产权证亦未 ...
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房过户至赵某兰名下。诉争房款共计5859321元，陈某霞在签署《北京市商品房预售合同》前已经支付首期房款4689321元，后又与周某英以夫妻名义贷款1170000 。因郭某丽出庭作证同时还提供了其在北京市住房和城乡建设委员会备案的诉争房地产项目销售员登记，故其证言本庭采纳。诉争房目前尚未办理产权证亦未 ...
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区申请限价商品住房资格市备案通过，配售一套两居室限价商品住房。2008年11月1日，李父（买受人）与J公司（出卖人）签订商品房预售合同，约定由李父购买 父不服判决，提起上诉，后自行撤回上诉。经询，双方均称涉案房屋现尚未办理产权登记，双方均认可涉案房屋的市场价值为410万元。 李父以分家析产纠纷将李母、 ...
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由被告承担。 事实与理由：原告杨某与被告周某4于2006年9月6日登记结婚，2008年2月23日生育一女周某1。2017年原告起诉被告离婚，2018 分割。为此，杨某向本院提交了如下证据：第一组证据，《商品房预售合同联机备案表》、《北京市商品房预售合同（住宅类）》、购房款发票，用以证明涉诉房屋属于原、 ...
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，但是没有达成合意。我公司要求白某支付全部购房款后才与其签订《商品房预售合同》，白某开始同意并预付部分房款。后来白某要求剩余房款采取银行 有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任。 本案中，某地产公司与 ...
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