刘卫国，河北北辰律师事务所律师。 原告申育正诉被告唐山唐齿汽配城有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告申育正 （附件三），其中，防火防盗安全保证书规定：1.按消防规定标准配备灭火器2.在商铺内不动用明火3.营业场地不存放易燃易爆物品4.不私自安装、改装电源；如有 ...
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朝阳新城某物业公司诉邹某、陆某等物业服务合同纠纷案件中，发现案涉楼盘的底层部分店面，被商铺业主租赁于餐饮店，而相关餐饮店在经营过程中，造成部分 ，导致业主矛盾转向物业公司拒交物业费，物业公司本身存在一定过错。 因辖区内商铺用于餐饮的情况大量存在，为了防止出现示范效应，且为了促使业主维权理性，保障物业 ...
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朝阳新城某物业公司诉邹某、陆某等物业服务合同纠纷案件中，发现案涉楼盘的底层部分店面，被商铺业主租赁于餐饮店，而相关餐饮店在经营过程中，造成部分 ，导致业主矛盾转向物业公司拒交物业费，物业公司本身存在一定过错。 因辖区内商铺用于餐饮的情况大量存在，为了防止出现示范效应，且为了促使业主维权理性，保障物业 ...
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）与被上诉人徐某、被上诉人杭州心源实业股份有限公司（以下简称心源公司）业主共有权纠纷一案，杭州市下城区人民法院于2007年5月22日作出（2007）下民一初字第 ）杭法执字第183、307号民事裁定书、徐某与心源公司签订的《房屋租赁合同》、徐某同意心源公司使用外墙立面的证明以及某大厦外墙立面照片等。 ...
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不得擅自转租给第三方，如违约，则应赔付罗某房租2500元。合同签订后，罗某将上述出租的商铺整体交付给余某，但余某未经罗某同意，擅自将铺面 处于不确定状态当中，不利于交易秩序的稳定。因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条明确规定：“出租人知道或者应当知道 ...
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被拆除房屋的所有权证； 2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质（住宅、办公或商铺）、房屋的建筑面积等证据； 3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张 ）当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 十、房屋租赁合同纠纷案件举证责任 （一）证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的，应 ...
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先生的装修及美化行为大加赞赏，从未有过任何异议。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题》解释第16条：“出租人在六个月未异议，其 份装修协议可以证明，且其在承租期间基于对与丁某长期租赁合同的信任，为推动经营、扩大商铺影响力，最大限度的发挥房屋的使用价值，已花费近40万元 ...
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年3月25日，被告赵某与房东蔡某签订了一份门面转租合同，约定房东蔡某将其商铺出租给被告赵某，租赁期限从2008年4月8日起至2010年4月7日止， 将该门面转租给原告王某经营，并找人假冒房东蔡某与原告王某签订了一份租赁合同，并收取了原告王某转让费36000元及货物折价款1500元，随即被告赵某就不知所 ...
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租房被扣押金怎么办？案情简介: 北京市朝阳区法院受理了一起房屋租赁合同纠纷，王某诉北京奥罗***有限公司房屋租赁纠纷一案。王某与北京***有限公司于2004年8月 东里22号楼一层约122.9平方米房屋的《商铺租赁合同》。双方存在房屋租赁合同关系，原告按照合同要求于2004年8月24日向被告支付押金（ ...
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等费用，XX没有证据证明装修费用是多少，又根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁 届满后的经营损失，根据法律规定和合同约定，合同期满后，XX应返还租赁物，XX已无权再承租XX驻马店分公司的商铺，其经营损失亦不存在，且XX ...
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