2009年9月14日，某某某房地产公司以出让的方式取得了土地使用权，并以 某某街村委会的名义取得了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 人借机违法经营，损害买受人利益的情况，最髙人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。该《解释》第9条第1款规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-610807.html -了解详情
房屋，该小区具有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，但未办理土地使用权出让手续。 2013年7月，甲公司与北京大兴区的乙某签订《房屋买卖合同》，该合同约定 。但甲公司一直未能按约定将房屋交付使用，也未办理北京市大产权，双方遂产生纠纷。 乙某随后想找代理他起诉甲公司，但，2015年2月接到了甲公司的 ...
//www.110.com/ziliao/article-564020.html -了解详情
，但其实质是土地租赁合同，根据我国土地管理法第43条第1款规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业 第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使 ...
//www.110.com/ziliao/article-343358.html -了解详情
当时我公司只有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，尚未办理土地使用权出让手续，现在我公司尚未取得房屋预售许可证，所以我公司和被告签订的房屋买卖合同无效。 二 和被告苗某签订的房屋买卖协议有效，XX房产公司继续履行合同。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案是一起“小产权房”买卖的法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-730341.html -了解详情
》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使 指标，还建房指标属于特殊的债权，可以转让。另根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条：“当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
//www.110.com/ziliao/article-667023.html -了解详情
办理土地变更登记手续，第56条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，ｘ号房屋 诉房屋的土地性质，违反了土地管理法的强制性规定；《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，按照相关政策，经济适用房未 ...
//www.110.com/ziliao/article-968823.html -了解详情
建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、 转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。因此，此类纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-713398.html -了解详情
改革委员会审核确认的职工，才能参加市场运作方式建设住房，才能办理房产证和国有土地使用权证。 《广西第五劳教所新建住宅建设方案》第四条参加建房对象也明确规定 也是不能转让的。最高人民法院法发[2009]40号《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第15条又规定：“正确理解、识别和适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-208822.html -了解详情
人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的颁布为界限，在该解释颁布前，如果合同已经基本履行完毕，商品楼盘有土地使用证、建设工程规划许可证、 加以规范，根椐《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，商业用地使用年限最高为40年，A公司与陈某签定合同时却自行“约定”为50 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的颁布为界限，在该解释颁布前，如果合同已经基本履行完毕，商品楼盘有土地使用证、建设工程规划许可证、 加以规范，根椐《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，商业用地使用年限最高为40年，A公司与陈某签定合同时却自行“约定”为50 ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务