法律意见书为解决××公司土地使用权被收回后契税未予返还问题，现提出法律意见如下：一、主要依据材料：1、2012年9月11日契税完税凭证2、2013 行为属于行政复议前置行为，如果不提起行政复议，直接提起行政诉讼法院将不受理。法律依据如下：《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳 ...
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对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和 权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制；（二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明；（三）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场 ...
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诉讼请求。案件受理费50元由被告负担。 三、我院请示的问题及审判委员会意见 1.关于国有土地使用权拍卖后土地管理部门与竞得人签署成交确认书行为的性质及其是否属于 魏晓东签署成交确认书，确认魏晓东竞得出让的国有土地使用权。该行为作出后能够产生直接的法律后果，使行政相对人的权利义务受到实际影响。因此，本案 ...
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那么是否影响到协议的效力？ 根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条的规定，合同法第五十二条第（ 使用权。 另外，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地 ...
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行为。下面本代理人就围绕这些焦点问题提出自己的代理意见，请法庭予以重视并采纳。 1、被告确认土地使用权的行为没有适法的土地来源证明支持。 本案被告适用《 ，程序违法，并假借法律之名行违法之实，其2003年3月24日颁发给第三人叶**的侯集建(2003)字第166292号《集体土地使用权证》应予撤销. ...
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土地合同的主体资格，该合同只能视为双方就土地使用权转让达成的协议，原审判决认定该合同系行政合同的观点不符合法律法规的规定。被上诉人一审提出请求判决黄冈市 履行中存在的问题，双方应本着平等互利的原则进行协商，在不能达成一致的情况下，可以通过民事诉讼的途径加以解决。本案争议涉及的土地使用权直至纠纷发生时 ...
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对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第三条十分珍惜、合理利用土地 权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制； （二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明； （三）进入被检查单位或者个人非法占用的土地 ...
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均不存在无效的情节。影响合同效力的唯一因素是土地使用权的性质问题。按照我国房地产法的规定，既然行政划拨土地上建成的房产是可以用作出租经营，是可以用作 经审理认为，学院与房地产公司签订的《合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，一审判决认定合同有效是正确的。学院请求解除合同不符合法定或约定 ...
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国土资源局与被告山东河口经济开发区管理委员会签订东土合字(1998)210号《国有土地使用权出让合同》，约定将位于山东省东营市河口区辛河路以西，永胜路以北 土地款项，但几位被告均未按期交纳出让金，因此而起纠纷。本案的焦点问题即为两被告承担责任的形式如何?法院判决被告山东河口经济开发区管理委员会向原告 ...
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因此请求法院判决驳回原告的诉讼请求。 【徐律师观点】 徐律师认为本案双方当事人争议主要存在两个关键的问题： 一是顺义区人民政府为徐某核发的《集体 土地管理法实施条例》第三条规定：国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 本案双方当事人签订买卖 ...
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