一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，被答辩人主张退还定金10000元没有法律依据。鉴于上述事实，答辩人请求人民法院依法驳回被答辩人的第二项、第三项 的房屋是符合办理过户登记的条件的，至于应缴纳税费和土地出让金的问题原被告三方并未在合同中具体约定应当由谁承担，原被告三方可以另行约定或就该笔费用问题 ...
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农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证由村民委员会制发的房屋，属于小产权房。那么，我国法律对于小产权房究竟是怎样规定的呢？夫妻双方 房屋由王某某使用。律师说法：可否依据村委会制发的产权证确认房屋的归属？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由 ...
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成本价参加房改，张某已经取得房屋所有权证，系私产，可上市交易即可按市场价评估。法律依据为：《军队现有住房出售管理办法》第三十条规定，“按经济适用住房价格 在同等条件下，原售房单位有优先购买权；所得售房款，在补交土地使用权出让金或所含土地收益，以及按照国家和地方人民政府规定交纳有关税费和收益分成后，其余 ...
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。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金和有关税费…”，购房者以成本价购买其承租的公房后，该公有住房就变为私有住房 ，否则不能出售，因此，对不能出售的房改房按市场价确定其价值，显然没有法律依据。其二，现实性方面。当前大部分的家庭收入偏低，难以负担按市场价标准确定的 ...
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一个无效的租赁合同，是一个事实的租赁合同关系。但如果业主出租上述房屋已经补交了土地出让金的，则应当认为有效。 （二）关于城镇房屋租赁合同效力的三种特殊情况 物业服务企业的赔偿责任”，等于先将物业服务企业置于赔偿义务人的地位，这既无法律依据，也不合情理。现实中这类纠纷越来越多，而在社会治安形势日趋严峻的 ...
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人给补偿费7506元，安置全部职工的补偿费为1223478元）、离退休职工医疗费136000元后，剩余资产即转让资产为1049008.98元，优惠土地出让金256760元和用水用电权158000元共计414760元后，转让收益为634243.98元。被上诉人以此汇报证实汪为民接受的在册职工为163人 ...
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付给我;3、本案诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告贺先生、李女士答辩称：1、原告与我们尚未签订合法有效的房屋买卖合同，双方在法律关系上都不能 土地使用权面积88.97平方米，使用权类型为划拨，被告至今尚未办理支付该房的国有土地出让金手续，被告一家现居住在该房。 2011年5月4日中午，原告到被告家 ...
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购满五年？若要按商品房算，则必须交纳土地出让金和其他规定的费用，就是要扣除必要的费用。 经济适用房法律知识： 自从2005年我国第一批经济适用房上市以来， 法律上确实找不到具体的法律依据，只能根据民法的公平原则进行分割或者分配。我们认为，双方可以采取竞价拍卖的方式分割该房屋，由出价高的一方取得该房屋的 ...
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了职工以成本价购买的住房，产权虽归职工个人所有，但因其价格构成中没有土地使用权出让金，其所有权是有限的，在房屋的处分时受到限制。职工以标准价购买的住房 维护购房职工对其所购公房的全部占有权和使用权 。售房单位收回房屋的要求无任何法律依据。对于购房职工与单位解除劳动关系时，已交纳了购房款，签署了购房协议 ...
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确定的应纳税额，缴纳义务应当自核定之日发生，征收该应纳税额确定之前的税收滞纳金没有法律依据。（三）典型意义本案是最高人民法院提审改判的第一起税务行政案件，案件 有针对性的陈述和申辩，程序明显不当。此外，4号决定未充分考量涉案土地在政府收取出让金之后用于房地产开发等因素，一注了之，客观上不利于豫星调味品 ...
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