面临驳回的风险。如上所述，宅基地有社会保障功能，一家一户只能拥有一处宅基地，根据《土地管理法》的规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准， 超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡 ...
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承包方提供生产、技术、信息等服务； （四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设； （五）法律、行政 征收补偿费用分配纠纷； （五）承包经营权继承纠纷。 集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。 集体经济 ...
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无偿收回。 《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得 申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用 ...
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用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。基于土地使用权流转的法律事实，新建设用地使用权人即取得原建设用地使用权人的建设 权限，由县级以上地方人民政府批准。(2)乡(镇)村企业建设用地。农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业，或者与其他单位、个人以 ...
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无户口，不应享有农村村民的权益。故诉至法院，请求撤销被告作出的集体土地建设用地使用证。 该案法院经审理认为：《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法 不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经 ...
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土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等 。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是 ...
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代征、批甲占乙、批少占多，对不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的均涉嫌违法，如果农民朋友们面对当地政府可能存在地 第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。第二，具体涉及到土地是否包含基本农田，及房屋补偿标准、经营损失以征地批准机关批准的征收补偿安置方案 ...
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非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。”以及《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：“农村村民一户只得拥有一处宅基地，其宅基地的 超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡 ...
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后续案件的进展搜集有力的证据。在两位律师的指导下，委托人唐女士和刘先生分别向立项、规划部门、霍城县人民政府、国土资源局等相关政府部门提交了政府信息公开申请书，请求有关部门公开项目规划、土地利用总体规划以及相关文件等资料。因为两位律师深知这些文件材料所包含的内容与委托人唐女士和刘 ...
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土地，耕地面积1 5．2 7 3 3公顷。济宁市人民政府根据土地利用总体规划拟征涉案土地，于2007年5月18日张贴了拟征地公告，并向三郭社区 申请决定》中认定的主要事实是：“济宁市人民政府于2007年11月12日将征收土地方案在村里予以公告。2007 年11月2 6日，济宁市国土资源局开发区分局将 ...
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