份《协议书》，约定新基公司以7200万元的价款购买恒星公司开发的南宝电子国际大厦项目。协议双方签署后即时生效，即日新基公司向恒星公司交付定金100 项目（占地面积7.39亩、建筑面积不少于36000平方米）。恒星公司以该项目的土地、三通一平、勘察、方案设计、施工图设计、办理用地规划许可证、建筑规划报建 ...
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代理人：李梅，北京市鼎铭律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都兴隆房地产开发有限公司，住所地成都市X街X号。 法定代表人：黎某某，总经理。 委托代理人 建设项目用地使用权的情况下，与兴隆公司签订《联合建房协议》，违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，应当认定无效 ...
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工程进度在1994年内按通知及时到位；项目所需其他资金由祥业公司负责筹措。该协议未向有关部门申请批准及办理有关手续。 合同签订后，壮昌公司及其母公司福建华 。壮昌公司未作书面答辩。 本院认为：祥业公司未取得合作开发项目土地的使用权，与壮昌公司合作开发房地产的行为，违反了国家法律法规的规定，双方签订的《 ...
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份《协议书》，约定新基公司以7200万元的价款购买恒星公司开发的南宝电子国际大厦项目。协议双方签署后即时生效，即日新基公司向恒星公司交付定金100 项目（占地面积7.39亩、建筑面积不少于36000平方米）。恒星公司以该项目的土地、三通一平、勘察、方案设计、施工图设计、办理用地规划许可证、建筑规划报建 ...
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代理人：李梅，北京市鼎铭律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都兴隆房地产开发有限公司，住所地成都市X街X号。 法定代表人：黎某某，总经理。 委托代理人 建设项目用地使用权的情况下，与兴隆公司签订《联合建房协议》，违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，应当认定无效 ...
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工程进度在1994年内按通知及时到位；项目所需其他资金由祥业公司负责筹措。该协议未向有关部门申请批准及办理有关手续。合同签订后，壮昌公司及其母公司福建华闽 。壮昌公司未作书面答辩。本院认为：祥业公司未取得合作开发项目土地的使用权，与壮昌公司合作开发房地产的行为，违反了国家法律法规的规定，双方签订的《 ...
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面积约2169.91平方米，均价为18728元/平方米，成交总价款约为40638074元。协议达成后，原告累计向被告支付保证金12269603元。后由于得知被告无法按照《定制 （甲方）与崔某（乙方）签订《定制开发协议》。该协议主要内容为：甲方为北京市昌平区地块的土地使用权人。根据相关的立项及规划文件， ...
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使用权取得方式有出让、划拨和转让。出让的方式包括招标、拍卖或协议方式。划拨是指国家将土地无偿转让使用，一般用于公益建设、公共设施、国防建设等。以转让 情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。六、其他情形根据《土地 ...
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日时，产生滞纳金为40000元×2%×1个月10天=1064元。由于原告已经计划对土地进行开发，因此，原告于2017年7月7日向被告送去了书面《通知函》， 起按每月2%的比例计算滞纳金至全部租金付清日止的请求，在其双方签订的《补充协议》中约定了逾期交租按日计3%滞纳金，该滞纳金应认定为违约金，按此约定 ...
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涉合同效力存在问题，因原告转让我集团的是建设项目，但我集团并未就该项目取得土地使用权证；2、在合同实际履行中，规划面积有所减少，且前期拆迁费用增加，但 用房。法院认定：根据本案事实，原告与被告双方所签的《变更合同》取代了《开发协议》，系合法有效的合同，故被告应当在具备履行条件时据实履行合同义务。原告虽 ...
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