该宗土地及其地上的建筑物、附着物：（一）出让合同规定的年期届满的；（二）土地使用者死亡而无合法承继人的；（三）人民法院或主管部门依法作出的已经发生 规定的其他情形。 30、在什么情形下，主管部门可以提前收回有偿出让的土地使用权？ 答：根据《郑州市土地使用与收回条例》的规定，有下列情形之一的，主管部门在 ...
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可能造成的损失。”上诉人张三与案外人李四订立的购房定金合同因甲公司未及时办理国有土地使用权证不能履行而产生的定金30000元罚款及仲裁费损失3050元 的“一般观念”，既应包括《民法通则》、《合同法》规定的“自愿、公平、等价有偿、诚实信用”观念，也应包括一个“理性人”、“常人”的日常生活观念。本案中， ...
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双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租赁协议。1．租赁范围 （1）甲方向乙方出租的土地共 并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。 ?乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗土地转租或许可任何第三人使用。7．甲方的承诺 （1）甲方 ...
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双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租赁协议。1．租赁范围 （1）甲方向乙方出租的土地共 并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。 ?乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗土地转租或许可任何第三人使用。7．甲方的承诺 （1）甲方 ...
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双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租赁协议。1．租赁范围 （1）甲方向乙方出租的土地共 并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。 ?乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗土地转租或许可任何第三人使用。7．甲方的承诺 （1）甲方 ...
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应当注意如下几点：1.首先，作为承包方的农民来说，要和发包方签订承包合同，可以依法对土地进行经营权的流转，但要做好及时的报告和登记工作，明确目标土地 条 国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。第16条 承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权 ...
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需费用均由甲方自负。协议签订后，兰某依约进行建房，并取得西侧76.5平方米的土地使用及地上所建房屋。1998年8月9日，经曾某同意，张某、刘某 。这显然不符合民法自愿、公平、等价有偿、诚实信用的基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有 ...
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需费用均由甲方自负。协议签订后，兰某依约进行建房，并取得西侧76.5平方米的土地使用及地上所建房屋。1998年8月9日，经曾某同意，张某、刘某 。这显然不符合民法自愿、公平、等价有偿、诚实信用的基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有 ...
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规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》，作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。第三十七条在城市、镇规划区内 城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。二、建设用地规划许可证成功办理需具备的许可条件( ...
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再审查明,1980年6月18日,原马山公社同该社郑湾大队签订征用土地协议, 有偿征用郑湾大队土地44亩7分8厘用于迁建马山高中。 2006年1月6 高中的房产和所使用的土地交由马山镇政府处置,但马山镇政府未依据《城镇国有土 地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地出让合同、缴纳土地出让金及领取国有 ...
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