，应受保护。 【评析】 本案的焦点问题在于：就同一标的物，当事人之间有两份租赁合同，两份合同哪一份有效？ 首先应肯定的是前一份合同是 解除合同，现原告又起诉要求人民法院确认合同效力，故合同并未解除，依然有效。 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：发包方 ...
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，应受保护。 【评析】 本案的焦点问题在于：就同一标的物，当事人之间有两份租赁合同，两份合同哪一份有效？ 首先应肯定的是前一份合同是 解除合同，现原告又起诉要求人民法院确认合同效力，故合同并未解除，依然有效。 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：发包方 ...
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业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因， 向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否适用司法解释的条件之一。综合以上所述，要正确处理好商品房买卖 ...
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交房期限及违约责任等基本条款，符合房屋买卖合同的最基本特征；并且根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定： 的诉请。由于原告一方未能提出具体损失数额的证据，其损失可参照类似房屋的市场租赁价格予以确定，这样的处理既对守约方造成的直接经济损失予以弥补，也使 ...
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律师。本院受理***（以下简称禹会区人民政府）与***（以下简称金伟公司）委托代建合同纠纷一案后，依法组成合议庭，于2015年2月6日公开开庭审理了本案。原告 张照片是2014年5年16日拆迁前拍照留下的，该照片上面的房屋是代建土地当中的房屋，当时还未拆迁。5、蚌挂（2011）44号国有建设用地使用权 ...
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法定代表人徐某，该局局长。【基本案情】 原告张某与被告某县农业局房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案 原告张某诉称，2000年1月10日，原告张某与被告， ，合同约定：“某县农业局征用张某原来单位分配的四间临街房屋，含占有范围内的土地，用于农业局建造营业楼，农业局营业楼建成后免费给张某一间，房子的位置由张某 ...
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装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。 行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等 ...
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用于咨询、培训的长期使用”为由通知原告解除双方签订的《温州市房屋租赁合同》。纠纷发生后，原告要求被告赔偿原告经济损失一万元，但被告不愿意支付，故原告委托浙江金土地律师事务所代理提起诉讼事宜。 二、代理经过：胡律师和金律师接受本案原告委托，担任其诉讼代理人。经认真仔细 ...
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公司和J公司共同辩称：本案是合同纠纷，已经超过诉讼时效。本案之前经历过一审、二审、再审，生效的判决书已经明确清晰，本案诉争房屋土地使用权人是B市供销投资 所涉《房屋使用权有偿转让协议书》的性质，J公司和S公司均认为系租赁合同，张三认为系房屋买卖合同。关于J公司和S公司提出的诉讼时效问题，2013年1月 ...
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问题;第二，紫月公司是否具有代理权的问题;第三，房款数额问题;第四，合同能否解除以及原物返还、利息损失问题。第一，根据《最高人民法院关于适用《中华 、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案为商品房 ...
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