并承担相关费用；甲方负责购买建筑材料、聘请工人并指导施工；甲方负责报建、办妥土地使用证、房产证、自来水和照明用电缴费手续；甲方对工程质量、施工安全负全责； 下，二手房都是按套计价，并非按每平米单价出售，因此不存在补交面积差价款的问题。当然，如前所述，如果在合同中明确约定“该房屋按每平米单价计算”的除外 ...
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城市居民到农村买受房屋非常普遍，但由于拆迁、改造、土地流转等，随之而来的土地增值，在买卖双方之间产生很多纠纷。归结起来主要是城市居民到农村买受房屋、土地 带来冲击。另外，如果允许城里人到农村买房，还存在城里人在城市、农村两头占地的问题，与我国的国策相背，与城镇化建设相逆向。农村买房，或者买地建房，现在 ...
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城市居民到农村买受房屋非常普遍，但由于拆迁、改造、土地流转等，随之而来的土地增值，在买卖双方之间产生很多纠纷。归结起来主要是城市居民到农村买受房屋、土地 带来冲击。另外，如果允许城里人到农村买房，还存在城里人在城市、农村两头占地的问题，与我国的国策相背，与城镇化建设相逆向。农村买房，或者买地建房，现在 ...
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房屋买卖合同属无效合同呢?笔者结合司法实践认为主要有以下几种： 1、房屋与土地分开转让，合同无效 《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定："建筑物、 ，要改变此类规定也很困难。但由于从法律的合理性及此类合同的涉及到的问题广泛性及复杂性来看，又没有充足的理由认定此类行为全部无效。且农村村民出售住房后 ...
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所致,原告方对此同样存在过错。(2)原告方因炒股资金被套导致无法续建房屋,是产生纠纷的原因,原告已构成违约。(3)原、被告签订的《协议书》中并没有关于定金 有政策文件明确否定。但是此类问题的实质是对农民集体所有土地进行的限制,究其深层次的原因还是土地制度的问题,若城乡分割的市场格局不能真正改变, 同地 ...
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难免涉及或者偶遇其他涉及抵押效力的问题，于是将关注之范围扩大至试图通过搜集有关案例来分析涉及抵押效力的实务纠纷。然而搜集的案例何其多且漫无边际，为了 二终字第153号 裁判要旨：《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》(以下简称《批复》)第3条规定：“如果建筑物附着于 ...
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认为该地争议，没有《广西土地山林水利权属纠纷调解处理条例》第10条可以适用的证据材料，没有第11条规定的可以作为调处权属纠纷的参考凭证材料，而适用 年11月提起争议，向县政府申请确权，本案争议实际上也涉及到上烂山的土地承包经营权问题。根据《土地权属争议调查处理办法》(2003年1月3日国土资源部第17 ...
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八组甘某业户与陈某新户对马路街8组旧晒地的土地使用权权属纠纷的处理决定》，将争议晒地的使用权确认给第三人使用。法院受理后审理查明,第三人甘 使用权纠纷，被告岑溪市马路镇人民政府依法有职权进行调处，但其处理决定存在两个问题：一是本案争议的土地属生产组集体所有，甘某业是非农业户口，是马路供销社的下岗职工， ...
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十四条、第二十七条第二款，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，判决如下：被告XXXX镇XXXX路 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1151元，减半收取576元，由被告XXXX镇XXXX路村 ...
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承包，过了该期限就更不应该支持。所以，本案是否公示并不影响该合同的效力。 四、关于被告提及的租赁合同效力问题，不属本案审理范围， 本案审理的是物权 来，能够达到证明目的，应当获得支持。 本案原告向法院递交了土地租赁合同，调取递交了被告的多次侵权行为引发纠纷并经派出所、村委、村小组、司法所等出警、调解的 ...
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