日分别取得北京市海淀区国用(1996)字第0382号13万平方米及0381号26700平方米国有土地使用权，当时该地范围内有旧庄园及旧队部各一处。1998年9月 限期拆除等通知书》，要求X公司于2000年9月3日之前无条件拆除等违法建筑76909.4平方米。经本院委托华联价格事务所对该地块上X城公司的 ...
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第四十五条“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售 发生争议的，人民法院不予受理，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。 当事人之间以违法建筑为标的物签订的买卖、租赁合同发生的争议，人民法院应当依法受理，并依法 ...
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意思呢？京平律师为大家介绍一下违建和常见的几种情形。 违法建筑，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》等建设、规划相关的法律、法规和合法 建设的建筑物、构筑物。 3、未经规划许可改建的建筑物、构筑物。 不过，行政机关对建筑的合法性进行判断时，应当进行综合考量，不宜以是否取得规划许可手续作为唯一的评判 ...
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6月25日对原告高某某位于x市区x镇x村内的集体土地上的房屋建筑实施的行政拆除行为违法；由被告区人民政府安置90㎡回建地给付原告高某某使用， 集体农用地43.7639公顷转为建设用地并征收为国有，原告高某某的房屋位于上述征收土地范围内。因此，原告享有使用权份额的集体农用地转为建设用地并己被国家依法征收 ...
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补偿；对认定为违法建筑的，不予补偿并依法采取拆除等措施处理。（2）违法点之二：补偿费用并未足额到位、专户存储、专款专用《国有土地上房屋征收与 的。房屋征收通告发布后，应当对涉及征收的房屋进行调查并公布结果。合法享有国有土地使用权的院落、空地面积应当纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收 ...
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2003〕409号《关于同意吴泾镇上海申闵实业有限公司违法用地、擅自建造“上海蝶球阀门厂”申请补办土地使用手续的通知》，载明：用地计划已经沪府土 载明：对吴泾镇莲花南路3218号上海蝶球阀门厂的房屋建筑物(房屋建筑面积3530.61平方米)及相关的附属物，评估现值为5565568元。2012年4月20 ...
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登记的权利状态与现实状态相一致，此信赖利益应予保护；根据区分原则，房屋因附有违法建筑而无法过户属合同履行范畴，不应影响合同效力。这类合同如不具备《 ．3．4条约定：“桂冠公司在2005年3月30日前支付的费用作为已付部分土地补偿费”，因此，桂冠公司于2003年4月16日支付的具有履约定金性质的50万元 ...
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-3号民事裁定书，裁定南阳市××饲料厂“位于南阳鑫×实业公司院内东仓库十间及所属土地归买受人赵××所有。”四、法律分析：依据上述材料、事实以及相关法律 的顺利开展，也要防止“违法建筑”等不符合法律、行政法规规定的房屋通过协助执行行为合法化。”2、法院无权将仓库所在的土地所有权或者使用权裁定给赵××我国 ...
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梅一再声称被上诉人与原承租人系各自独立的法人主体，没有任何关联关系，企图推卸违法建筑“建材超市”由被上诉人建设的事实。但工商登记存档显示：安冬梅是苏 房产为9000多平米，被上诉人扩建部分仅为2000多平米。“茶叶加工厂楼仓”的土地使用权及房屋产权则全部为上诉人享有。如果执行该条款，结果就是：被上诉人 ...
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文件，在设计图纸未经批准、没有取得开工许可证的情况下就擅自动工，显示占压原告土地，原告诉至法院，经调解解决。后因被告侵害原告通风采光权日照权，原告于 城市规划管理简明技术规定》第十七条的规定，依法应判决被上诉人停止侵害、拆除违法建筑、排除妨碍，但没有依法判决，适用法律错误，判决显失公正。《物权法》第 ...
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