第三人董小姐、董先生述称：同意被告的答辩意见，原告应将房屋增值超过200万元以上的部分，补偿给被告和我方。第三人L公司述称：我公司出售涉案房屋及涉案 人名下，借名人实际享有房屋权益的协议。本案中，根据当事人陈述以及原告提供的《购房约定书》、不动产权证等证据，可以确认原、被告及第三人董小姐、董先生就涉案 ...
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的资金来源于出售其婚前个人所有的房屋，案涉房屋是否属于夫妻共同财产的范围，增值部分应如何处理。 2、王某某个人所有房屋于婚姻关系存续期间的租金收入应 部分。考虑到房屋装修的折旧因素，李某应支付王某某40000元的房屋装修补偿款。 关于王某某个人所有房屋的租金收入72000元，性质属于经营性收入，按照《 ...
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特有制。夫妻特有制，就是在婚后在实行夫妻共同财产制的同时，依法律规定或者夫妻约定，夫妻各自保留一定范围的个人所有财产，夫妻对该财产的管理、使用、收益及处分权 也显失公平。毕竟，该房屋凝聚了夫妻另一方配偶的贡献，有权得到补偿。如果把房屋增值部分一概作为夫妻共同财产来对待，对支付首付的夫妻一方是不公平的。 ...
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三》并没有明确规定，各地法院计算方式不一致，大约有以下三种计算方式：1.应补偿的增值数额=共同还贷部分÷总房款×（房产的现值－总房款）÷2；2.应补偿的增值 避免离婚时的争议，最好在购买房产时就将购房款来源、还贷方式、产权债务归属等约定清楚，以减少双方不必要的争端甚至还可以维护婚姻。本案中，幸好张某有 ...
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方所有，离婚时尾款由其继续支付，对婚后共同还贷部分及其增值部分，由得房一方向另一方做出补偿 双方父母出资 房子落在一人名下 这种情形较为常见，而且 份享有该房屋。在离婚时通常根据双方父母的出资份额进行分割。但当事人另有约定的除外 房子落在双方名下 房屋属于夫妻共同财产，原则上平均分割。如果房产证上明确 ...
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、李某冰要求解除借名买房合同是否有法律依据。 根据法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 ，应承担一定风险。 审理中，李某冰也表示愿意支付王某雄房屋增值部分价值的20%作为补偿款，故法院综合考虑上述因素以及双方对取得房屋的贡献大小，酌情 ...
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抚养，B每月支付抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。 被告B辩称， 处理，故上述房产归A所有，该房屋的银行按揭余款由A归还，A补偿B该房屋剩余价值724900元（评估价1057900元一银行按揭333000元）的二分之一， ...
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登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 一方擅自卖房造成损失离婚时应赔偿 一方未经另 的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行 ...
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取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;③ 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。对房屋增值部分的处理房地产因其土地的稀缺性， 08年6月1 6日，原、被告曾一致确认感情破裂并签订《离婚协议》，约定本市鼓楼区M房产和双环莱宝牌轿车1辆均归被告所有，其它剩余（财产 ...
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、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋 所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 【债权人 ...
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